札幌アパート・マンション空室対策《報告ネット巡回業務日誌》

札幌市内のアパートマンション空室対策をサポート。遠方大家の分身となり満室リフォーム・空室営業・物件巡回など小回りの利く空室サポートを提供しています。

0

オレンジの部屋の秘密

当社の大切なクライアント物件

某大学付近のマンションで現入居者も学生が多いとの事。

入居付けの依頼を受けて当社で施工した1DK物件

めちゃ低価格です(^_^;)

築古、ローコストでもここまでできますので、大家さん達は諦めないでくださいねぇ~



《コンセプト》
1階の部屋なので男性向けにカラーコーディネート
ガラスを曇りガラス化。くたびれた建具をアクセント化して部屋の強み(武器)にさせるようオレンジで塗装
他、ここでは公開できない戦略された差別化リフォームを導入。


    リフォ前                 リフォ後
IMGP6937.jpg ⇒ s-IMGP8934_20111020000721.jpg
1階の寒々しい普通の部屋を男性が好むオレンジで温かみのある部屋に!
男性向けに温かみのある部屋を作るコツは「赤」「ピンク」「黄色」ではなく「オレンジ」なんですよ♪



IMGP6930.jpg ⇒ s-IMGP8920_20111020000720.jpg
完全にデットスペースを活かす可動棚


IMGP6907.jpg ⇒ s-IMGP8921_20111020000951.jpg
洗濯機置き場の上部のデットスペースも見逃しません!


IMGP6935.jpg ⇒ s-IMGP8940.jpg
賃貸でも個性を! 大人気のピクチャーレール!


IMGP6931.jpg ⇒ s-IMGP8910.jpg
第一印象で決め物件に! お洒落にカラーコーディネートしました。



IMGP6902.jpg ⇒ s-IMGP8950.jpg
クローゼットには入居者の利便性追求のポールを増設





《その他のリフォーム前》

IMGP6877_20111019235928.jpg   IMGP6885.jpg
こうした細かい所も報告ネットは見逃しません。
徹底的に洗い出し報告&対策を行います。


IMGP6894.jpg
それでも、築古物件にはトラブルはつきもの。
泣いていても前には進みません。施工業者と最適な修繕方法で大家さんの財布を守ります。





《その他リフォーム後》

s-IMGP8912.jpg  s-IMGP8917.jpg   s-IMGP8952.jpg
s-IMGP8976.jpg  s-IMGP8972.jpg

すべては

入居者の楽しい生活のため

仲介さんが決め易くするため

大家さんのキャッシュフローのため


報告ネットは頑張ります!




でも・・・・・・


本当は・・・・・・


築古物件に有りがちな・・・・・・・


工事中のトラブル(腐り系ねw)・・・・・




今回もトントンです(T_T)

報告ネットの利益は一体何ですか?と良く質問を受けますが、一体何なんでしょう?


また妻に

完全趣味じゃん!(-_-;)

と、言われそうです(爆)


Mじゃないんですけどねぇ~

趣味と言えば趣味のような・・・・・(苦笑)

大家さんの気持ちが判り過ぎるのも問題かもwww




当社では、差別化リフォームだけではなく、室内デコレーション、POP、空室対策キット設置、カラーコーディネート、代理営業と全ての大家さんの物件を満室にするお手伝いを行っております。


お問合せはお気軽に!ヽ(^▽^)ノ


と言いたい所ですが・・・・誠に申し訳ございませんm(__)m


差別化リフォーム見積や他の情報は有料とさせて頂いておりますので本気の大家さんからの連絡だけ待ってます。
本当すみません。

情報だけを無償提供希望の方は

強くご遠慮くださいますようお願い致します。m(__)m






関連記事

コメント

非公開コメント
≪(株)満室研究所≫

(株)満室研究所 所長 山岡清利

運営HP http://houkoku.net/

本州から札幌への不動産投資を安心して行えるように日本初の業種である投資用不動産巡回サービス「報告ネット」運営。

主に本州大家さんの代理大家として空室対策サポートや空室対策リフォームで数々の難物件を満室に導く。

健美家コラムなどや書籍の執筆活動も行う。

《著書の紹介》

「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法



この本には空室対策や仲介業者さんとの付き合い方、差別化リフォーム、仲介業者に効果的な営業方法など、私が札幌に移住しコツコツと実践・体験し入居促進に効果があった内容を正直に書き記してあります。

・タイトル「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法
・著者  山岡清利
・定価  1,680円・発売 ごま書房新社
・ISBN-13: 978-4341085773

《カレンダー》

02 | 2024/03 | 04
- - - - - 1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31 - - - - - -

《ブログ内検索フォーム》

《メールフォーム》

お問合せはお気軽にどうぞ

名前:
メール:
件名:
本文:

《月別アーカイブ》