札幌で家賃を上る！ セミナー資料

今日のセミナーですが、講師の私を知らない参加者が多いでしょう。
なので、今日はどれだけ家賃下落を食い止めているかも公開しちゃうつもりです。


物件購入時家賃ベースで算出

1棟目+4000円収益ＵＰ
2棟目-3000円収益ダウン
3頭目+6000円収益ＵＰ
4棟目-7000円収益ダウン
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合計　+-0円　　（家賃下落無し！）

とトータルで見ると家賃上げに成功している棟もあれば、残念ながら下っている棟もあります。
2011年現在　最古が築9年（全て木造アパート　1DK　総数３１戸）
4層ＲＣが木造ＡＰ客を根こそぎ持っていく今　家賃を上げて行く努力が実り何処にでもある普通の木造ＡＰ　１ＤＫでも購入当時の家賃収入を維持できていますヽ(^。^)ノ



家賃を下げまくっても満室大家

家賃を上げても満室大家


同じ満室大家でも全然別


安くするのは、誰でもできる。


札幌は依然厳しいですが、やればできるんです。


さて、行きますかっ