札幌アパート・マンション空室対策《報告ネット巡回業務日誌》

札幌市内のアパートマンション空室対策をサポート。遠方大家の分身となり満室リフォーム・空室営業・物件巡回など小回りの利く空室サポートを提供しています。

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巡回コースを 2コース → 6コース へ増量

最近お申し込みを多く頂く収益不動産管理状況報告サービスですが、
2011年度巡回契約の更新を控え2コースから6コースへ増やし
数多くの遠方投資家さんのニーズに応えました。



小冊子をお読み頂いた方やメールでのお問合せなどでも、巡回コースを増やして欲しいと要望をお受けしていましたので、契約更新時期に合わせて新プランで運営いたします。


《《《 収益不動産管理状況報告サービス一覧 》》》

●お試し巡回コース

特徴
 1回だけの単発巡回

こんな大家さんにおすすめ。
 ・日本初の収益不動産巡回報告サービスとはどんなものか体験したい大家さん
 ・他の巡回コースを選ぶ際の判断基準として体験したい大家さん
 ・どれだけの価値あるサービスか試してみたい大家さん



●四季巡回コース

特徴
 年4回 (2月・5月・8月・11月) 季節毎に巡回します。

こんな大家さんにおすすめ。
 ・春夏秋冬の物件管理状況を確認したい大家さん
 ・小戸数物件なので巡回費用を抑えつつ物件確認をしたい大家さん
 ・観光や出張などで頻繁に来札するので、年4回で大丈夫な大家さん



●2ヶ月1回巡回コース

特徴
 年6回奇数月に巡回します。

こんな大家さんにおすすめ。
 ・管理状況に満足しているが、経営者として物件把握をしたい大家さん
 ・年4回の巡回では足りないが、年12回は多いと感じている大家さん
 ・小規模物件なのでコストを抑えたい大家さん



●毎月1回巡回コース

特徴
 安心の毎月巡回!もっともベーシックなプランです。

こんな大家さんにおすすめ。
 ・毎月正確に物件状況を確認したい大家さん
 ・空室対策のための糸口を探している大家さん
 ・現地確認したいが、金銭的・時間的要因で札幌に出張できない大家さん



●奇数月昼・偶数月夜巡回コース

特徴
 昼と夜の情報を月替わりで交互にご報告

こんな大家さんにおすすめ。
 ・毎月2回昼夜巡回は多いと思う大家さん
 ・昼巡回もしつつ、夜の共用照明などの管理状況も把握したい大家さん
 ・バランス良く物件状況を把握したい大家さん



●毎月2回昼夜巡回コース

特徴
 完璧の毎月昼夜2回巡回で遠距離投資を強力サポート

こんな大家さんにおすすめ。
 ・定期基本巡回よりもたくさんの情報が欲しい大家さん
 ・退去が止まらない・申し込みが来ない大家さん
 ・夜間の共用部の照明状態、騒音や不法駐車などの問題を確認したい大家さん





と、2種類の巡回コースから6種類にパワーアップしました。



沢山のお客様の要望や質問

・2ヶ月に1回コースがあると良い ←結構多かったので実現しました。
・相場家賃のレポートが欲しい  ←クライアント様には無料で調べています。
・管理会社の格付けをして欲しい ←管理会社と協力しお客様の投資を成功させるので無理です。
・リフォーム会社を紹介して欲しい ←当社にお任せください。
・ちゃんとした仕事をする清掃業者を紹介して欲しい ←個別でメールください
・昼夜交互巡回コースは駄目ですか? ←こちらも実現しました。
・報告ネットで管理して欲しい。 ←猛烈に多いですが管理会社はしません。
・全国展開して欲しい  ← 調整準備中です。
などなど、、、、



色々な投資のアイデアや要望を加味し実現して行きますので、今後ともよろしくお願いいたします。

まずは新しい巡回プランを見てください。

報告ネット 巡回サービスと料金ページはここ



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≪(株)満室研究所≫

(株)満室研究所 所長 山岡清利

運営HP http://houkoku.net/

本州から札幌への不動産投資を安心して行えるように日本初の業種である投資用不動産巡回サービス「報告ネット」運営。

主に本州大家さんの代理大家として空室対策サポートや空室対策リフォームで数々の難物件を満室に導く。

健美家コラムなどや書籍の執筆活動も行う。

《著書の紹介》

「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法



この本には空室対策や仲介業者さんとの付き合い方、差別化リフォーム、仲介業者に効果的な営業方法など、私が札幌に移住しコツコツと実践・体験し入居促進に効果があった内容を正直に書き記してあります。

・タイトル「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法
・著者  山岡清利
・定価  1,680円・発売 ごま書房新社
・ISBN-13: 978-4341085773

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