札幌アパート・マンション空室対策《報告ネット巡回業務日誌》

札幌市内のアパートマンション空室対策をサポート。遠方大家の分身となり満室リフォーム・空室営業・物件巡回など小回りの利く空室サポートを提供しています。

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雨の日曜日は空室対策リフォーム

雨の日曜は空室対策リフォームの依頼を受け激安リフォームを実施。


終わったのは18:00と結構な時間が掛ったが素敵な部屋になったと思う。


このブログを見た木造APの1DKユーザーから沢山の依頼を受けており、今回もそんな大家さんを支援して来ました。築浅木造APなら今回のような付加価値アップリフォームを入れて相場家賃募集を掛ければ即入居を狙えます。
大幅な家賃UPは難しいのが今の札幌。
多大なリフォームを掛けても家賃アップを狙うのが困難なら低価格リフォームで相場家賃(家賃下落無し)でいければ御の字です。




築浅物件でも新築当時の設備のままで有利に客付けできるこは無く、空き部屋は飽和した今、その自己物件に住む理由を入居者に提案しなければ生き残れません。


まだ「お祈り型大家」(そのうち決まるだろう。きっと誰かが助けてくれると思っている大家さん)が多い今、実践派大家が成績を伸ばしています。




大家自ら賃貸経営を行わなくては生き残れない。

こうした流れを敏感に察知したニュータイプ大家さんの力になりたいです。



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モルタルの玄関土間はお洒落なテラコッタ風に

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ウッディーなアクセントクロスは今からの季節温かみを感じます。


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ダクトレール、ピクチャーレール、ウォールフォルダー、室内物干し、稼働棚、その他盛りだくさんの空室対策リフォームをして内見者をおもてなしします。


1日も早い成約を願います。




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≪(株)満室研究所≫

(株)満室研究所 所長 山岡清利

運営HP http://houkoku.net/

本州から札幌への不動産投資を安心して行えるように日本初の業種である投資用不動産巡回サービス「報告ネット」運営。

主に本州大家さんの代理大家として空室対策サポートや空室対策リフォームで数々の難物件を満室に導く。

健美家コラムなどや書籍の執筆活動も行う。

《著書の紹介》

「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法



この本には空室対策や仲介業者さんとの付き合い方、差別化リフォーム、仲介業者に効果的な営業方法など、私が札幌に移住しコツコツと実践・体験し入居促進に効果があった内容を正直に書き記してあります。

・タイトル「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法
・著者  山岡清利
・定価  1,680円・発売 ごま書房新社
・ISBN-13: 978-4341085773

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