札幌アパート・マンション空室対策《報告ネット巡回業務日誌》

札幌市内のアパートマンション空室対策をサポート。遠方大家の分身となり満室リフォーム・空室営業・物件巡回など小回りの利く空室サポートを提供しています。

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男部屋パートⅡの依頼

報告ネットのヤマです。


前回私が手掛けた男部屋リフォーム途中で申し込みが入った好成績を見た、別のオーナー様から同じように部屋のリフォーム依頼を受けました。

今度は中央区のRC3階/5階の南向きの部屋


すでに建具はすべて黒にペイントされており綺麗な状態ですが、約1年空室が続いているとの事です。(可哀想(T_T))



ほぼ自主管理で、物件共用部など大変綺麗なので、管理状況は優秀なので、当社でサポートすることにしました。

施工する内容は以下の通り

・キッチンリメイク
・キッチン蛇口を混合栓に交換
・照明をダクトレール照明に交換
・ピクチャーレール設置
・花粉対応・結露防止換気口設置
・洗面所照明交換
・選べるアクセントクロスプラン導入
・空室対策キット POP 芳香剤 などのデコレーション
・代理営業

こんな感じです。


このオーナー様からは他にも女部屋作成の依頼を受けており、今回合計2部屋の施工&PRの依頼となりました。

女部屋もすでに建具のペイントなどが施されていますので、軽くリフォームする感じになります。


バンバン低価格リフォームを施し空室を埋めて行こうと思います。


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≪(株)満室研究所≫

(株)満室研究所 所長 山岡清利

運営HP http://houkoku.net/

本州から札幌への不動産投資を安心して行えるように日本初の業種である投資用不動産巡回サービス「報告ネット」運営。

主に本州大家さんの代理大家として空室対策サポートや空室対策リフォームで数々の難物件を満室に導く。

健美家コラムなどや書籍の執筆活動も行う。

《著書の紹介》

「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法



この本には空室対策や仲介業者さんとの付き合い方、差別化リフォーム、仲介業者に効果的な営業方法など、私が札幌に移住しコツコツと実践・体験し入居促進に効果があった内容を正直に書き記してあります。

・タイトル「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法
・著者  山岡清利
・定価  1,680円・発売 ごま書房新社
・ISBN-13: 978-4341085773

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