札幌アパート・マンション空室対策《報告ネット巡回業務日誌》

札幌市内のアパートマンション空室対策をサポート。遠方大家の分身となり満室リフォーム・空室営業・物件巡回など小回りの利く空室サポートを提供しています。

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プチリフォーム(照明交換)

照明交換1

照明交換2

照明交換3

空室対策として照明交換。
ここにでも有る普通蛍光灯からダクトレール式スポットライト&明るさ調節機能付きに変更する。

通常ヨドバシとかで14000円もする照明が地元のホームセンターで5980円で売っているのでそれをチョイス。
リモコン操作可能でリモコンも電池もついて5980円何故こんなに安いのか不思議。

ランプはたまたま特価セールしている奴を980円で購入した。
パッケージがビニール袋なので店員にたずねると通常2980円の奴をメーカーサンプルで置いていった奴なので980円なんだそうな。

ランプのふちに木製のカバーが付いていて女性受けしそうなので買いでしょう。

40wのランプを6個購入しても総額11860円。安い!
照明がここまで変化すると入居申し込み者へのインパクトも違うので効果的なんだよね。

さっそくチェンジして見る。
取り付け時間10分。。。。。楽勝ですわ。
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≪(株)満室研究所≫

(株)満室研究所 所長 山岡清利

運営HP http://houkoku.net/

本州から札幌への不動産投資を安心して行えるように日本初の業種である投資用不動産巡回サービス「報告ネット」運営。

主に本州大家さんの代理大家として空室対策サポートや空室対策リフォームで数々の難物件を満室に導く。

健美家コラムなどや書籍の執筆活動も行う。

《著書の紹介》

「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法



この本には空室対策や仲介業者さんとの付き合い方、差別化リフォーム、仲介業者に効果的な営業方法など、私が札幌に移住しコツコツと実践・体験し入居促進に効果があった内容を正直に書き記してあります。

・タイトル「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法
・著者  山岡清利
・定価  1,680円・発売 ごま書房新社
・ISBN-13: 978-4341085773

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