札幌アパート・マンション空室対策《報告ネット巡回業務日誌》

札幌市内のアパートマンション空室対策をサポート。遠方大家の分身となり満室リフォーム・空室営業・物件巡回など小回りの利く空室サポートを提供しています。

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340万円戸建視察

340万円の戸建情報が入り見に行く。
南区の物件だ。場所はそれなりで住居以外にも土地が付いてくると言う話。なんだろう?それって。
図面やら地図を見るとどうも駐車場が別にありそれもついてくるよう。

早速視察のために車を走らせる。

で着いた物件がこれ。
sisatu


戸建って・・・・ただの長屋じゃん!(ToT)


視察物件


これじゃ リフォームなどやりにくいし、なにしろ出口戦略とりにくいよ。
しかも3戸中のど真ん中 無理でしょ。  両サイドも高齢者が住んでいるらしいし完全に朽ちていく
物件。さすがにこれは生き帰されないなぁ。


視察物件2

おまけ土地は予想通りガレージ部分。
しかも真ん中で屋根無し。 素人目からみても両サイドのガレージから雪が中央に落ちてくるであろう作り。これは駄目だわ。
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≪(株)満室研究所≫

(株)満室研究所 所長 山岡清利

運営HP http://houkoku.net/

本州から札幌への不動産投資を安心して行えるように日本初の業種である投資用不動産巡回サービス「報告ネット」運営。

主に本州大家さんの代理大家として空室対策サポートや空室対策リフォームで数々の難物件を満室に導く。

健美家コラムなどや書籍の執筆活動も行う。

《著書の紹介》

「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法



この本には空室対策や仲介業者さんとの付き合い方、差別化リフォーム、仲介業者に効果的な営業方法など、私が札幌に移住しコツコツと実践・体験し入居促進に効果があった内容を正直に書き記してあります。

・タイトル「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法
・著者  山岡清利
・定価  1,680円・発売 ごま書房新社
・ISBN-13: 978-4341085773

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