札幌アパート・マンション空室対策《報告ネット巡回業務日誌》

札幌市内のアパートマンション空室対策をサポート。遠方大家の分身となり満室リフォーム・空室営業・物件巡回など小回りの利く空室サポートを提供しています。

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築20年オーバー木造APを満室リフォーム

築20年代の木造アパートに満室リフォームの依頼を受け施工してきました。
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まずは、玄関にコートハンガーを設置
雪国札幌ではありがたい設備です。
冬に雪が降るとコートなどアウターに雪がついてしまいます。
それを乾かす場所があると非常に助かります。
それも、コートを脱ぐ玄関にあると便利なんですよねぇ~♪


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お次は、●●でもわかる違い(`・ω・´)ゞ
デザイン性の高い照明に変えるだけで、お部屋の雰囲気ががらりと変わります。
在り来たりなシーリングライト(UFOライト)では、せっかく内見してもらっても、まったく記憶に残らないでしょう。
もちろん電球はLED化しているので、お財布に優しい照明ですよ。


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浴室は、単身者に人気の縦鏡に変更。
シャワー派に嬉しい設備ですよね~


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過去の入居者達の跡が刻まれた経年劣化激しい床は長尺シートに張替えました。
土足でも大丈夫な床ですので、今後の張替えも必要なく、長期間使え経済的。


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クローゼットのステンパイプ上部の空間にも、収納できるように、棚を作りました。
普通ここに棚ありますよね。 建築時になぜ作らなかったのかが不思議です。

収納力UPも空室対策の一つです。

その他、いろいろ手を加えています(`・ω・´)ゞ

満室になるといいなぁ~

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≪(株)満室研究所≫

(株)満室研究所 所長 山岡清利

運営HP http://houkoku.net/

本州から札幌への不動産投資を安心して行えるように日本初の業種である投資用不動産巡回サービス「報告ネット」運営。

主に本州大家さんの代理大家として空室対策サポートや空室対策リフォームで数々の難物件を満室に導く。

健美家コラムなどや書籍の執筆活動も行う。

《著書の紹介》

「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法



この本には空室対策や仲介業者さんとの付き合い方、差別化リフォーム、仲介業者に効果的な営業方法など、私が札幌に移住しコツコツと実践・体験し入居促進に効果があった内容を正直に書き記してあります。

・タイトル「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法
・著者  山岡清利
・定価  1,680円・発売 ごま書房新社
・ISBN-13: 978-4341085773

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