札幌アパート・マンション空室対策《報告ネット巡回業務日誌》

札幌市内のアパートマンション空室対策をサポート。遠方大家の分身となり満室リフォーム・空室営業・物件巡回など小回りの利く空室サポートを提供しています。

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この壁紙好き♡ 空室対策

クライアント物件の空室対策工事が完了

ステージングして募集画像を撮影します。

#MGP7087
洋室の壁の一面をアクセントクロス化
スクラップウッド柄のクロスを貼り、窓側の断熱材が入っている凸部分は、リアルレンガ柄のクロスを合わせ貼り♪

うーん良い感じです。


#MGP7092
天井の最深部凹部分に杉板クロスを貼りさらにナチュラル感を追及
照明をLED電球に交換しお洒落な感じにする事も忘れません。

せっかく壁紙張替たのに、どこにでもあるシーリングライト(UFOライト)じゃ興ざめですw


#MGP7070
他、気の利いたプチアイテム(設備)室内各所に設置しお得感を出しています。

代表的なのは、テーブル付き紙巻き 携帯電話を置けるようにしていますw


意外と人気のプチ設備です。


バリバリWAXでピカピカの部屋。きっとすぐ決まるでしょう(*^^)v


今時期は、お客様も色々勉強していますし、ライバル物件も多いので、完全に借り手市場。
ありきたりの部屋で戦うのは、明らかに非効率です。


長期間空室にし機会損失を膨らますのか?

差別化リフォームをし攻めの経営に乗り出すのか?



私は後者をおすすめします。
リフォーム代は部屋のバリューアップとして、
将来にわたり入居促進として活躍してくれます。


札幌で賃貸専門空室対策リフォームをしています。
大家さん直で依頼をお受けしていますので、お気軽にご相談ください。
あなたの物件を満室にします!


空室が多い大家さん
あなたの物件は大丈夫ですか?



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≪(株)満室研究所≫

(株)満室研究所 所長 山岡清利

運営HP http://houkoku.net/

本州から札幌への不動産投資を安心して行えるように日本初の業種である投資用不動産巡回サービス「報告ネット」運営。

主に本州大家さんの代理大家として空室対策サポートや空室対策リフォームで数々の難物件を満室に導く。

健美家コラムなどや書籍の執筆活動も行う。

《著書の紹介》

「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法



この本には空室対策や仲介業者さんとの付き合い方、差別化リフォーム、仲介業者に効果的な営業方法など、私が札幌に移住しコツコツと実践・体験し入居促進に効果があった内容を正直に書き記してあります。

・タイトル「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法
・著者  山岡清利
・定価  1,680円・発売 ごま書房新社
・ISBN-13: 978-4341085773

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