札幌市内RCマンション無料巡回体験♪

マンション巡回報告
今日は新規の遠方お客様物件に無料体験巡回報告♪
市内某所に建つ立派なマンション
初めての札幌への不動産投資のようです。
購入後数か月経ってどんな感じか見て欲しいとの事。
概ね綺麗ですが、パンクしたり、ボロボロで長期間使われていない放置自転車の処理が、まだ手つかずのようです。





ピンポイントで駐輪場は絶対見てくれ！とリクエスト頂いているので、恐らくオーナーは購入時の状況を把握しているはず。
購入後どうなったかの確認を依頼されたのでしょう。
「まだですよ～」「告知もないので手つかずです」（爆）
他、共用部のデットスペースに私物放置を確認



驚いたのは、一階のお部屋の網戸が壊れていて、入居者がDIYで網を張っていた事。
夏は辛かったでしょうね・・・・((´д｀))



こちらもオーナーへ張替を提案。
定期的に見回りし管理状況を良くし、入居者様が快適に長く住んでくれるのが、一番お得です♪
さて、次の仕事に取り掛かりましょうかねぇ～(^O^)


空室が多い大家さん
あなたの物件は大丈夫ですか？

遠方大家さんの目となり、投資物件を大家目線で定期巡回報告
あなたの物件は、適切に管理されていますか？