札幌アパート・マンション空室対策《報告ネット巡回業務日誌》

札幌市内のアパートマンション空室対策をサポート。遠方大家の分身となり満室リフォーム・空室営業・物件巡回など小回りの利く空室サポートを提供しています。

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札幌市内RCマンション無料巡回体験♪

マンション巡回報告
今日は新規の遠方お客様物件に無料体験巡回報告♪
市内某所に建つ立派なマンション
初めての札幌への不動産投資のようです。
購入後数か月経ってどんな感じか見て欲しいとの事。
概ね綺麗ですが、パンクしたり、ボロボロで長期間使われていない放置自転車の処理が、まだ手つかずのようです。
無料巡回体験 (1)
無料巡回体験 (2)



ピンポイントで駐輪場は絶対見てくれ!とリクエスト頂いているので、恐らくオーナーは購入時の状況を把握しているはず。
購入後どうなったかの確認を依頼されたのでしょう。
「まだですよ~」「告知もないので手つかずです」(爆)
他、共用部のデットスペースに私物放置を確認

無料巡回体験 (4)

驚いたのは、一階のお部屋の網戸が壊れていて、入居者がDIYで網を張っていた事。
夏は辛かったでしょうね・・・・((´д`))
無料巡回体験 (3)


こちらもオーナーへ張替を提案。
定期的に見回りし管理状況を良くし、入居者様が快適に長く住んでくれるのが、一番お得です♪
さて、次の仕事に取り掛かりましょうかねぇ~(^O^)


空室が多い大家さん
あなたの物件は大丈夫ですか?


遠方大家さんのとなり、投資物件を大家目線で定期巡回報告
あなたの物件は、適切に管理されていますか?

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≪(株)満室研究所≫

(株)満室研究所 所長 山岡清利

運営HP http://houkoku.net/

本州から札幌への不動産投資を安心して行えるように日本初の業種である投資用不動産巡回サービス「報告ネット」運営。

主に本州大家さんの代理大家として空室対策サポートや空室対策リフォームで数々の難物件を満室に導く。

健美家コラムなどや書籍の執筆活動も行う。

《著書の紹介》

「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法



この本には空室対策や仲介業者さんとの付き合い方、差別化リフォーム、仲介業者に効果的な営業方法など、私が札幌に移住しコツコツと実践・体験し入居促進に効果があった内容を正直に書き記してあります。

・タイトル「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法
・著者  山岡清利
・定価  1,680円・発売 ごま書房新社
・ISBN-13: 978-4341085773

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