札幌アパート・マンション空室対策《報告ネット巡回業務日誌》

札幌市内のアパートマンション空室対策をサポート。遠方大家の分身となり満室リフォーム・空室営業・物件巡回など小回りの利く空室サポートを提供しています。

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エントランスドアのヒンジ調整

クライアント物件で発見したエントランスドアのゆがみ

この物件この間の冬は除雪不足で大変な事になっておりました。
エントランスに雪が吹き込みドアが半分しか開かない状態でした。

スコップを置いても入居者様が除雪してくれる訳でもなく、そのまま放置
そして、誰もが雪が溜まって半分しか開かない扉を無理に全開にしようとするので
ドア枠やヒンジがゆがむのです。

完全に除雪不足からくる破損事案です。

s-20220824_114425.jpg

最後まで扉が閉まらない。

s-20220824_114428.jpg

開け閉めする度に、扉枠同士がぶつかり「ガチャン!」と大きな金属音が鳴り響きます。

これ、上階のお客様的には、騒音です。


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≪(株)満室研究所≫

(株)満室研究所 所長 山岡清利

運営HP http://houkoku.net/

本州から札幌への不動産投資を安心して行えるように日本初の業種である投資用不動産巡回サービス「報告ネット」運営。

主に本州大家さんの代理大家として空室対策サポートや空室対策リフォームで数々の難物件を満室に導く。

健美家コラムなどや書籍の執筆活動も行う。

《著書の紹介》

「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法



この本には空室対策や仲介業者さんとの付き合い方、差別化リフォーム、仲介業者に効果的な営業方法など、私が札幌に移住しコツコツと実践・体験し入居促進に効果があった内容を正直に書き記してあります。

・タイトル「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法
・著者  山岡清利
・定価  1,680円・発売 ごま書房新社
・ISBN-13: 978-4341085773

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