札幌木造アパート空室対策リフォーム完了

クライアント物件に空室対策リフォームを施工しました。

場所は札幌市白石区の激戦区
収益物件がガンガン建っているエリアの一角に建つ1LDK木造アパートです。

どこのアパートも大体同じ間取りで同じ設備ですので、正直客付けに苦労する（まぁ札幌市内どこもそうですが（爆））



ワックスでピカピカの床



収納力アップの可動棚



照明をデザイン性の高い6連LEDに交換
奥にはフォトフォルダやピクチャーレールを設置し、壁を彩る事も可能。
これが内見で好評なんですよね♪



浴室の鏡を縦長に変更
単身者はシャワー派が多いから、Ｔｈｅ賃貸的な小さな鏡じゃなくて、縦長鏡の方が

圧倒的に支持されます。



トイレはこんな感じ
タンク裏に500番のヘリンボーン柄のクロスを貼って良い感じ♪
升型の飾り棚を設置して、芳香剤や観葉植物を置けるようにしました。


このお部屋も早々に決まる事でしょう♪


今時期は、お客様も色々勉強していますし、ライバル物件も多いので、完全に借り手市場。
ありきたりの部屋で戦うのは、明らかに非効率です。


長期間空室にし機会損失を膨らますのか？

差別化リフォームをし攻めの経営に乗り出すのか？


私は後者をおすすめします。
リフォーム代は部屋のバリューアップとして、
将来にわたり入居促進として活躍してくれます。

札幌で賃貸専門空室対策リフォームをしています。
大家さん直で依頼をお受けしていますので、お気軽にご相談ください。
あなたの物件を満室にします！

空室が多い大家さん
あなたの物件は大丈夫ですか？