札幌アパート・マンション空室対策《報告ネット巡回業務日誌》

札幌市内のアパートマンション空室対策をサポート。遠方大家の分身となり満室リフォーム・空室営業・物件巡回など小回りの利く空室サポートを提供しています。

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クライアント物件の空室営業の依頼を受け対応♪

クライアント物件の空室営業の依頼を受け対応♪

オリジナルマイソクを用意し1軒1軒訪問しお部屋をPR。
初めて空室営業サポートする部屋でしたので、物件の認知度は凄く低かったですね。
仲介スタッフほぼ全員が物件名を伝えても「???」(^-^;)でしたから。

満室への近道は仲介スタッフに物件を覚えて貰う事が重要。
Google検索同様に
彼らの脳内SEOで、自分の物件が上位表示されないと内見のチャンスを逃す事になります。
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2日かけて20軒の仲介店舗を訪問しました♪

地味な活動ですが、
1軒1軒
反復草の根運動して認知してもらうのが、実は一番近道だったりします。
あぁ〜疲れた😆
帰ってビール飲もっw



今時期は、お客様も色々勉強していますし、ライバル物件も多いので、完全に借り手市場。
ありきたりの部屋で戦うのは、明らかに非効率です。


長期間空室にし機会損失を膨らますのか?

差別化リフォームをし攻めの経営に乗り出すのか?



私は後者をおすすめします。
リフォーム代は部屋のバリューアップとして、
将来にわたり入居促進として活躍してくれます。


札幌で賃貸専門空室対策リフォームをしています。
大家さん直で依頼をお受けしていますので、お気軽にご相談ください。
あなたの物件を満室にします!


空室が多い大家さん
あなたの物件は大丈夫ですか?


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≪(株)満室研究所≫

(株)満室研究所 所長 山岡清利

運営HP http://houkoku.net/

本州から札幌への不動産投資を安心して行えるように日本初の業種である投資用不動産巡回サービス「報告ネット」運営。

主に本州大家さんの代理大家として空室対策サポートや空室対策リフォームで数々の難物件を満室に導く。

健美家コラムなどや書籍の執筆活動も行う。

《著書の紹介》

「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法



この本には空室対策や仲介業者さんとの付き合い方、差別化リフォーム、仲介業者に効果的な営業方法など、私が札幌に移住しコツコツと実践・体験し入居促進に効果があった内容を正直に書き記してあります。

・タイトル「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法
・著者  山岡清利
・定価  1,680円・発売 ごま書房新社
・ISBN-13: 978-4341085773

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