札幌アパート・マンション空室対策《報告ネット巡回業務日誌》

札幌市内のアパートマンション空室対策をサポート。遠方大家の分身となり満室リフォーム・空室営業・物件巡回など小回りの利く空室サポートを提供しています。

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新しい山岡満室リフォーム部屋が完成♪

クライアント物件に山岡満室リフォームを施工

どこにでもある普通の木造アパートが素敵な部屋へ生まれ変わりました♪

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リビングの窓の両側には小物が飾れる、升型の飾り棚をシンメトリー配置
キッチン脇のカウンター壁はレンガ柄のアクセントクロス


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洋室の照明を〇〇でもわかる!(失礼!)ようにデザイン性の高い照明に交換
これで、確実に差別化を認識して頂きます。


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脱衣所の床を、よくわからない石目調の柄から、素焼きタイル柄のCFに貼り替えました。
女性受けが良い柄です♪


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升型の飾り棚
これだけで、ライバル物件と違いを感じてもらえるし、見た目も映える訳ですよ。


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トイレもナチュラルな空間に


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モニターフォンなどのエリアには、集中して飾り棚を
奥にはピクチャーレールもありますよ♪


ターゲットは単身女性さん
早々に決まると嬉しいです♪


今時期は、お客様も色々勉強していますし、ライバル物件も多いので、完全に借り手市場。
ありきたりの部屋で戦うのは、明らかに非効率です。


長期間空室にし機会損失を膨らますのか?

差別化リフォームをし攻めの経営に乗り出すのか?



私は後者をおすすめします。
リフォーム代は部屋のバリューアップとして、
将来にわたり入居促進として活躍してくれます。


札幌で賃貸専門空室対策リフォームをしています。
大家さん直で依頼をお受けしていますので、お気軽にご相談ください。
あなたの物件を満室にします!


空室が多い大家さん
あなたの物件は大丈夫ですか?



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≪(株)満室研究所≫

(株)満室研究所 所長 山岡清利

運営HP http://houkoku.net/

本州から札幌への不動産投資を安心して行えるように日本初の業種である投資用不動産巡回サービス「報告ネット」運営。

主に本州大家さんの代理大家として空室対策サポートや空室対策リフォームで数々の難物件を満室に導く。

健美家コラムなどや書籍の執筆活動も行う。

《著書の紹介》

「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法



この本には空室対策や仲介業者さんとの付き合い方、差別化リフォーム、仲介業者に効果的な営業方法など、私が札幌に移住しコツコツと実践・体験し入居促進に効果があった内容を正直に書き記してあります。

・タイトル「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法
・著者  山岡清利
・定価  1,680円・発売 ごま書房新社
・ISBN-13: 978-4341085773

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