脱衣所に防水パン設置

リフォームを施したクライアント物件入居者様から、防水パンを付けて欲しいとオーナーに要望が上がったようです。

オーナーから設置可能か調査依頼を受け対応。

調査した結果、設置可能と言う事になり発注頂きました。


こんな感じで床に直で洗濯機を置くスタイル。

これは、北海道では一般的。
私も初めて見て驚きました。「防水パンないのっ！」て(爆）

北海道って防水パンが無く、床から出てる排水エルボに洗濯機のパイプを突っ込むだけなんですよね(^_^;)
本州から来た移住者はびっくりすると思います。


お客様が不安がっているので、早速工事です。

まずは、床を開口し塩ビパイプに排水口を設置



その後防水パンを設置し完了です。


この方が絶対スマートで良いですよね～


今時期は、お客様も色々勉強していますし、ライバル物件も多いので、完全に借り手市場。
ありきたりの部屋で戦うのは、明らかに非効率です。


長期間空室にし機会損失を膨らますのか？

差別化リフォームをし攻めの経営に乗り出すのか？


私は後者をおすすめします。
リフォーム代は部屋のバリューアップとして、
将来にわたり入居促進として活躍してくれます。

札幌で賃貸専門空室対策リフォームをしています。
大家さん直で依頼をお受けしていますので、お気軽にご相談ください。
あなたの物件を満室にします！

空室が多い大家さん
あなたの物件は大丈夫ですか？