バスタブ塗装すれば大丈夫！

空室対策リフォームの現調で4LDKのお部屋に来ました。

素敵なマンションで、周辺に4LDKまで大きな間取りは無いので、独り勝ちできそう。

でも。。。。。バスタブアウトです。
　
クリアの塗膜が無くなり樹脂素材が見えています。


退去者様は室内を綺麗に使っていたので、きっとこのバスタブにつかるの嫌だったんだろうなぁ~と潔癖的には推測します(^_^;)
いくら洗剤で洗ってもザラザラして垢みたい。
排水口は毛細血管のように下地に汚れが入り込み黒ずんでいる状態
これはちょっと大変ですね。


水周り汚いの本当に嫌っ！

このお部屋4LDKの致命的な問題点はここです。
ここを改善すれば入居付けは簡単♪

築古物件でも、ちゃんとメンテナンスすれば問題無し。

4LDKのマンションって中々無いので、間取りを武器に！そして清潔感を武器に！ですね。


今時期は、お客様も色々勉強していますし、ライバル物件も多いので、完全に借り手市場。
ありきたりの部屋で戦うのは、明らかに非効率です。


長期間空室にし機会損失を膨らますのか？

差別化リフォームをし攻めの経営に乗り出すのか？


私は後者をおすすめします。
リフォーム代は部屋のバリューアップとして、
将来にわたり入居促進として活躍してくれます。

札幌で賃貸専門空室対策リフォームをしています。
大家さん直で依頼をお受けしていますので、お気軽にご相談ください。
あなたの物件を満室にします！

空室が多い大家さん
あなたの物件は大丈夫ですか？