札幌アパート・マンション空室対策《報告ネット巡回業務日誌》

札幌市内のアパートマンション空室対策をサポート。遠方大家の分身となり満室リフォーム・空室営業・物件巡回など小回りの利く空室サポートを提供しています。

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アパマン巡回で清掃されていない箇所を発見

アパマン巡回で清掃されていない箇所を発見

当社のサービスで収益物件巡回報告業務がありまして、主に札幌市内のアパマンを巡回しオーナーに画像付きで現状を報告しております。

今回巡回で見つけた事例は、清掃作業漏れです(^_^;)

いつも綺麗にしてくれる業者さんなのですが、蜘蛛の巣取りが出来ておりませんでした。
定期清掃実施表には「蜘蛛の巣取り」にチェック入っていたのですけど、されていません。
うっかりしていたのかなぁ~と思っていたのですが・・・

11月11日昼巡回 (1)
11月11日昼巡回の様子(清掃は11日の午前中に実施)

11月29日夜巡回 (2)
11月29日夜巡回の様子(清掃は25日に実施)

11日の巡回では、たまたまミスったのかなぁ~と、思っていたのですが、なんと同じ個所に蜘蛛の巣が!
そして定期清掃実施表には「蜘蛛の巣取り」にチェックされています。

残念です('A`)

スタンプラリー清掃はオーナーにとって不利益ですので、適切に処理したいと思います。
まずは、清掃業者さんに連絡し改善をお願いしてみます。

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あなたの物件は大丈夫ですか?


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あなたの物件は、適切に管理されていますか?




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≪(株)満室研究所≫

(株)満室研究所 所長 山岡清利

運営HP http://houkoku.net/

本州から札幌への不動産投資を安心して行えるように日本初の業種である投資用不動産巡回サービス「報告ネット」運営。

主に本州大家さんの代理大家として空室対策サポートや空室対策リフォームで数々の難物件を満室に導く。

健美家コラムなどや書籍の執筆活動も行う。

《著書の紹介》

「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法



この本には空室対策や仲介業者さんとの付き合い方、差別化リフォーム、仲介業者に効果的な営業方法など、私が札幌に移住しコツコツと実践・体験し入居促進に効果があった内容を正直に書き記してあります。

・タイトル「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法
・著者  山岡清利
・定価  1,680円・発売 ごま書房新社
・ISBN-13: 978-4341085773

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