札幌アパート・マンション空室対策《報告ネット巡回業務日誌》

札幌市内のアパートマンション空室対策をサポート。遠方大家の分身となり満室リフォーム・空室営業・物件巡回など小回りの利く空室サポートを提供しています。

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無料電話空室対策コンサルティング

市内の大家さんから「空室対策のアドバイスが欲しい。」と要望がありました。

まずは、無料電話空室対策コンサルティングですが・・・・・

折角なので、物件見て来ました((´д`)) 「無料なのに現地に足を運ぶなんて・・・・」

でも、ちゃんとアドバイスしたいんですよね~

早速他のお客様物件の巡回中に、該当物件に寄り道して見て来ました。


築年数は経っていますが、外壁補修もされているし、除草も完璧
敷地内にゴミも無く大変綺麗でした。

空室に入り驚いた事は、中が綺麗!

いや、普通の事なのですが・・・・

大体「埋まらないから見て欲しい」と言う依頼の部屋って

放置され汚い事が多いのですが、この空室は綺麗!

本当綺麗に清掃されていて、清潔感もあります。

さらに凄いのは、ちょっとだけですが、管理会社さんの方でステージングもされていました。

しかも無料(委託管理費に含まれているようです)

IMGP8051.jpg
IMGP8052.jpg
IMGP8056.jpg
IMGP8054.jpg

凄いですね。

退去者が綺麗に使われていたので、リフォームはせずクリーニングだけとの事

早期に決まるように、いろいろなアドバイスをして、電話コンサルティングを終えました。

Cさん 決まるといいですね♪




遠方大家さんのとなり、投資物件を大家目線で定期巡回報告
あなたの物件は、適切に管理されていますか?




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≪(株)満室研究所≫

(株)満室研究所 所長 山岡清利

運営HP http://houkoku.net/

本州から札幌への不動産投資を安心して行えるように日本初の業種である投資用不動産巡回サービス「報告ネット」運営。

主に本州大家さんの代理大家として空室対策サポートや空室対策リフォームで数々の難物件を満室に導く。

健美家コラムなどや書籍の執筆活動も行う。

《著書の紹介》

「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法



この本には空室対策や仲介業者さんとの付き合い方、差別化リフォーム、仲介業者に効果的な営業方法など、私が札幌に移住しコツコツと実践・体験し入居促進に効果があった内容を正直に書き記してあります。

・タイトル「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法
・著者  山岡清利
・定価  1,680円・発売 ごま書房新社
・ISBN-13: 978-4341085773

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