繁忙期のチャンスに、乗り遅れるなっ！空室を埋めるため仲介店舗に訪問営業♪

繁忙期のチャンスに乗って、残りの空室を全て埋めて満室にしたいので、今日は訪問営業してきました。

空室対策リフォームをしただけでは、お部屋は埋まりません。
正確には埋まるのに時間が係ります。

だって、仲介スタッフは、あなたの空室がヴァリューアップしているのを、

一切知りませんからｗ

そうなのです、コストをかけて部屋を差別化しても、

知っているのは、あなたと、職人さんと、管理会社担当だけです。((´д｀))

なので、良くある大家さんの失敗例としてある

リフォームしたのに決まらない地獄に陥る訳。


だってそうですよね。


差別化リフォーム・空室対策リフォームをしても、誰も知らないのなら、

それは、

差別化リフォーム・空室対策リフォームをしていないのと一緒ですから。


なので、差別化リフォーム・空室対策リフォームを施したら、

仲介スタッフにちゃんと教えないとダメなの。
当然ですよね。

なので、空室営業って言っても、「決めて～」と単に吠えるだけでなく、実際に資料を持って30店舗にガチ営業を掛けました。








オリジナルカラー空室チラシを作成して、挑みます。
1部屋30店舗　1店舗1店舗訪問して回りますが、これが結構大変(^_^;)

しかも、今は繁忙期。
仲介スタッフさんも大忙しですので、余り長居はできません。
要点とお部屋のポイントをＰＲして、スマートに空室営業を行います。

いつも工事中にも関わらず決めてくれる山岡満室リフォームファンの営業さんがいるお店には、繁忙期の陣中見舞いも兼ねて、焼きそば弁当を差し入れです♪(⊃∀⊂)
道民的にはスナック感覚の焼きそば弁当は、いつも喜ばれます♪






1日掛けてやっと30店舗突撃営業を終えクタクタですが、達成感がありますね〜♪

今回営業を終えて、またこの物件の認知度を上げる事が出来ました。
定期的に営業することで物件を知ってもらい、山岡満室リフォーム部屋のファンを増やす事が即決めとなりますので、手間は掛かりますが止められませんwww(≧▽≦)

Iオーナー直ぐ決まりそうです。


空室が多い大家さん
あなたの物件は大丈夫ですか？



遠方大家さんの目となり、投資物件を大家目線で定期巡回報告
あなたの物件は、適切に管理されていますか？