やっぱり空室対策は収納力強化だよね～壁面収納完成

やっぱり、空室対策って収納力アップが一番効くよねっ！

そんなこんなで、札幌市内の１ルームに空室対策リフォームを実施しました。
完成したお部屋がこれです。



壁面収納を作り収納力強化をしてみました。
可動棚を作り棚板は厚板のオイルスティン仕上げ
棚柱関係はマッドブラック
アクセントクロスはシャビー感がおしゃれな板目柄♪

うーんいい感じです。

《ビフォー》

左側のボイラーやパイプが丸見えで生活感が凄いです。
おまけに、天井はUFOライト、白い壁・・・・

めっちゃどこにでもある部屋です。
これで1Rそして3点ユニット・・・・・入らないでしょう('A`)戦闘能力引くすぎだょぅ。

《アフター》

戦える部屋にすべく、収納力強化！
お洒落感アップ！
ボイラー、パイプ群を隠しつつ収納アップ！

完全に別の部屋のようになりました。


《問題のボイラースペースはこう改善しました》

《ビフォー》


《アフター》

ボイラー部分に板を貼り、アクセントクロスの柄をわせます。
可動棚の棚板を3列つけました。

中央の棚板の間隔が高い箇所にはTVジャックや通信インフラ系のコンセントが設置されているので、ここはＴＶ台として使ってもらいます♪

これで、壁面収納の容量大幅アップしつつ、生活感払拭成功です！


ボイラーの交換や点検の時はこんな感じになります。




棚板と目隠し板が外せるので、まったく問題なしです！
これで、点検時も心配なし♪

これで、確実に周辺ライバル物件に勝てます(^O^)
Ｓオーナー今回は、相当悩ませていただきましたが、よい部屋ができました。
凄く楽しくお仕事できました。感謝ですm(__)m




今時期は、お客様も色々勉強していますし、ライバル物件も多いので、完全に借り手市場。
ありきたりの部屋で戦うのは、明らかに非効率です。


長期間空室にし機会損失を膨らますのか？

差別化リフォームをし攻めの経営に乗り出すのか？


私は後者をおすすめします。
リフォーム代は部屋のバリューアップとして、
将来にわたり入居促進として活躍してくれます。

札幌で賃貸専門空室対策リフォームをしています。
大家さん直で依頼をお受けしていますので、お気軽にご相談ください。
あなたの物件を満室にします！

空室が多い大家さん
あなたの物件は大丈夫ですか？