札幌アパート・マンション空室対策《報告ネット巡回業務日誌》

札幌市内のアパートマンション空室対策をサポート。遠方大家の分身となり満室リフォーム・空室営業・物件巡回など小回りの利く空室サポートを提供しています。

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札幌ワンルームマンションリフォーム

札幌寒いです((+_+)) 徐々に寒さで工事が辛くなってきますね。

今日は札幌市内の賃貸ワンルームに山岡満室リフォームを導入です。
シティハイム1途中報告1117 (1)
いつまでたってもお湯が沸かない電熱プレートからIHへ変更
これは、当然ですね♪

シティハイム1途中報告1117 (5)
照明はデザイン性の高いLEDライトに交換
6灯は全て好みの方向に向ける事ができるので、光の演出もできてしまいます♪
天井クロスも1000番へ貼り換えです。


シティハイム1途中報告1117 (3)
ワンルームの弱点である収納をアップさせるために、壁面収納を作成
ボイラースペースに扉をつけて、1000番クロスを貼り、壁を統一化
3段の棚をつけてデットスペースを活かします。
点検時は棚を外せば扉が開く仕組みです♪

下にあるのは灯油ストーブ
操作パネルに手が届くように配慮しました。

右側のインターフォン側の棚は4段
中間は棚間が広くとってありますが、ここはTVを置くスペースになります。
一番下の棚の中央部分を良く見ると、TVジャックやネット環境のジャックが見えますよね。

ここにAV関係を集約させる作戦です。


シティハイム1途中報告1117 (4)
玄関には下駄箱がありません('A`)
洗濯機置き場の上にちょっとだけ棚がありますが、到底足りませんよね。
ですので、可動棚で棚を作りました。
ギリギリ2段行けましたので、洗濯用洗剤を置いた、空きスペースに靴を置けます。
一人暮らしなら十分でしょう。


他にも色々沢山対策を講じております!( ̄^ ̄)ゞ

完成が今から楽しみです。


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≪(株)満室研究所≫

(株)満室研究所 所長 山岡清利

運営HP http://houkoku.net/

本州から札幌への不動産投資を安心して行えるように日本初の業種である投資用不動産巡回サービス「報告ネット」運営。

主に本州大家さんの代理大家として空室対策サポートや空室対策リフォームで数々の難物件を満室に導く。

健美家コラムなどや書籍の執筆活動も行う。

《著書の紹介》

「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法



この本には空室対策や仲介業者さんとの付き合い方、差別化リフォーム、仲介業者に効果的な営業方法など、私が札幌に移住しコツコツと実践・体験し入居促進に効果があった内容を正直に書き記してあります。

・タイトル「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法
・著者  山岡清利
・定価  1,680円・発売 ごま書房新社
・ISBN-13: 978-4341085773

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