札幌アパート・マンション空室対策《報告ネット巡回業務日誌》

札幌市内のアパートマンション空室対策をサポート。遠方大家の分身となり満室リフォーム・空室営業・物件巡回など小回りの利く空室サポートを提供しています。

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ボイラー排気管から雨水漏れっ!Σ(゚ロ゚」)」

空室対策サポートのお客様物件の原状回復のために室内調査。

室内は大変綺麗に使われており、補修する場所が無いです!(゚∀゚)「素晴らしい!」
P1250764.jpg
この部屋ですが、めちゃめちゃ綺麗な状態で返して頂きました。[感謝!」

「うん。これは清掃だけで、次の人に貸せるね~」と思ったのですが、壁の染みを見つけてしまいました。


あれ? あそこ変じゃない?Σ(゚ロ゚」)」
s-IMGP3884.jpg
目線ビュー

こんな感じで、一件なんともなそうですが、問題点があるのですよ。

なんだろ、パッと見ても違和感を覚えるんですよね。

瞬時に壁紙の染みが見えるというか(^_^;)

不思議な能力が備わったようですw




ここです。ここ!
s-IMGP3883.jpg s-IMGP3881.jpg
排気管のめくらシートを外したら、管に巻いてあるグラスウールが湿っています。
壁紙もボードも腐ってもはや駄目ですね。


s-IMGP3874.jpg
恐らく外の排気管の出口のコーキングが割れていると思うのですがねぇ
燃料業者さんにお願して調査して頂きます( ̄^ ̄)ゞ


札幌で賃貸専門空室対策リフォームをしています。
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≪(株)満室研究所≫

(株)満室研究所 所長 山岡清利

運営HP http://houkoku.net/

本州から札幌への不動産投資を安心して行えるように日本初の業種である投資用不動産巡回サービス「報告ネット」運営。

主に本州大家さんの代理大家として空室対策サポートや空室対策リフォームで数々の難物件を満室に導く。

健美家コラムなどや書籍の執筆活動も行う。

《著書の紹介》

「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法



この本には空室対策や仲介業者さんとの付き合い方、差別化リフォーム、仲介業者に効果的な営業方法など、私が札幌に移住しコツコツと実践・体験し入居促進に効果があった内容を正直に書き記してあります。

・タイトル「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法
・著者  山岡清利
・定価  1,680円・発売 ごま書房新社
・ISBN-13: 978-4341085773

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