札幌アパート・マンション空室対策《報告ネット巡回業務日誌》

札幌市内のアパートマンション空室対策をサポート。遠方大家の分身となり満室リフォーム・空室営業・物件巡回など小回りの利く空室サポートを提供しています。

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和室の秘密の壁完成(^O^)/


先日紹介した和室の襖部分をつぶし壁にした案件ですが、こんな感じになりました、(まだ工事途中)
あの壁は、棚を作るための背でしたww

《アフター》
s-LEDテープ棚 (1) s-LEDテープ棚 (2) s-LEDテープ棚 (3)

棚板の裏に、スリットを入れてLEDテープを仕込み、壁にあるダウンライトのスイッチと連動させています。(配線コスト削減のため)
現段階では、内装は一切手を入れていないので、棚だけ高級感ありすぎでアンバランスですが、来週以降室内を低価格で高級感“風味”に仕上げて行きます♪


《ビフォー》
s-IMGP3005_20200622103627a88.jpg s-902号室壁造作 (3)

築30年オーバーのRC賃貸マンションですが、山岡満室リフォームで、築年数を感じさせないお部屋にしていますので、今回も完成したら即入居でしょう。

毎日毎日刺激的なリフォームができて楽しい!♪

職人の皆さんありがとう!(*^_^*)v
そして、私の提案を快く受けてくださるオーナーありがとう!m(__)m「満室めざし仕上げ頑張ります!」




今時期は、お客様も色々勉強していますし、ライバル物件も多いので、完全に借り手市場
ありきたりの部屋で戦うのは、明らかに非効率です。


長期間空室にし機会損失を膨らますのか?

差別化リフォームをし攻めの経営に乗り出すのか?



私は後者をおすすめします。
リフォーム代は部屋のバリューアップとして、
将来にわたり入居促進として活躍してくれます。


札幌で賃貸専門空室対策リフォームをしています。
大家さん直で依頼をお受けしていますので、お気軽にご相談ください。
あなたの物件を満室にします!


空室が多い大家さん
あなたの物件は大丈夫ですか?




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≪(株)満室研究所≫

(株)満室研究所 所長 山岡清利

運営HP http://houkoku.net/

本州から札幌への不動産投資を安心して行えるように日本初の業種である投資用不動産巡回サービス「報告ネット」運営。

主に本州大家さんの代理大家として空室対策サポートや空室対策リフォームで数々の難物件を満室に導く。

健美家コラムなどや書籍の執筆活動も行う。

《著書の紹介》

「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法



この本には空室対策や仲介業者さんとの付き合い方、差別化リフォーム、仲介業者に効果的な営業方法など、私が札幌に移住しコツコツと実践・体験し入居促進に効果があった内容を正直に書き記してあります。

・タイトル「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法
・著者  山岡清利
・定価  1,680円・発売 ごま書房新社
・ISBN-13: 978-4341085773

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