空室サポートを実施した物件が満室にっ！

空室対策サポート・代理大家をしていた物件の空室2部屋がこの数日連続で決まった。

　　　　　


　　　　



1部屋は日当りも悪い部屋なので広告費3ヶ月にした途端成約
もう一部屋は日当りが良い部屋なので広告費1ヶ月

札幌市内の広告費の相場は2ヶ月ほどなので2部屋の合計4ヶ月に収まり計画通り進み大変嬉しい。

もっとも管理会社の入居促進担当や客付け業者さんの頑張りが大きい。


収益不動産は１つの金融商品だけど、今時の札幌の賃貸経営は毎月入金される金額を通帳で確認するだけで良いと言う時代は終わったと思う。

大家側で勉強し案を出し管理会社のスタッフに動いてもらうようなスタンスを取らないと駄目だろう。

そう言うお願いはイレギュラーな案件になるので、彼らに負担を掛けないようにしなくては駄目。


彼のことを第一に考え、彼らが行動しやすい環境を提供するのも大家の仕事だと思う。

管理会社のスタッフを尊敬し信頼し「大家しか出来ない事」で彼らの動きが取れやすい仕組みを作る。

彼らの協力無しには進まない。
これが遠方投資の基本だと思う。