札幌アパート・マンション空室対策《報告ネット巡回業務日誌》

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札幌市豊平区のアパート原状回復リフォームしちゃいます♪

札幌市豊平区の木造APのオーナー様から原状回復の依頼を受けお部屋を見てきました。
IMGP3029.jpg
北向きなのですが、明るく素敵なお部屋です。
間取りもいいですね。

ざっと見て手を入れる箇所は少ないです。
綺麗にお使いになられていたようで、お部屋のダメージは少ないです。
IMGP3043_2020051421511534e.jpg
脱衣所の洗濯機置き場についた洗濯機の脚跡がひどいのと、洗面台前にマットを引いていたのでしょう。
黒く色素沈着が出ています。

ここは、CFの張替を行いましょう。

室内をくまなく調査して、不良個所を探します。
見つけました!

IMGP3048.jpg
この窓ですが、少しおかしい箇所があります。

IMGP3049.jpg IMGP3050.jpg

網戸のレールが窓枠から外れていました。
ここも修理が必要ですね。

後は、切れた電球をLEDに交換して終わり。

Yオーナーお部屋は大丈夫ですよ~ヽ(^o^)丿



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≪(株)満室研究所≫

(株)満室研究所 所長 山岡清利

運営HP http://houkoku.net/

本州から札幌への不動産投資を安心して行えるように日本初の業種である投資用不動産巡回サービス「報告ネット」運営。

主に本州大家さんの代理大家として空室対策サポートや空室対策リフォームで数々の難物件を満室に導く。

健美家コラムなどや書籍の執筆活動も行う。

《著書の紹介》

「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法



この本には空室対策や仲介業者さんとの付き合い方、差別化リフォーム、仲介業者に効果的な営業方法など、私が札幌に移住しコツコツと実践・体験し入居促進に効果があった内容を正直に書き記してあります。

・タイトル「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法
・著者  山岡清利
・定価  1,680円・発売 ごま書房新社
・ISBN-13: 978-4341085773

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