札幌アパート・マンション空室対策《報告ネット巡回業務日誌》

札幌市内のアパートマンション空室対策をサポート。遠方大家の分身となり満室リフォーム・空室営業・物件巡回など小回りの利く空室サポートを提供しています。

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500番クロスを平米650円で貼る。

報告ネットにて500番クロス(白)を平米650円で貼るプランを模索中。

お昼に業者さんとお茶を飲みながらディスカッションして来ました。

基本費用10,000円(施工前後の様子を撮影+物件外観、管理状況巡回調査付き)
クロス工事費 平米650円

これだと6帖+4.5帖+2K+水周りの約32㎡の部屋を35,000円+10,000円=45,000円で仕上げることが可能になります。

遠距離投資家には報告ネットの巡回サービスが付いているから出来る価格でめちゃお得だと思うんです。(地元大家さんには報告要らないので更に安いですけど、それは受けれません)

業者さんも相当安く施工してくれるようです。

そのほかに大家さんが30種類のクロスからアクセントクロス選ぶプランで、入居募集時にリビング1面+トイレ1面を施工します。
報告ネット経由なので、1面貼りという小さい仕事でも業者さんが動いてくれますが価格は29,800円
29,800円で気軽にアクセントクロスを貼れる仕組みを作ろうと考えています。


取りえず「頑張る大家さん支援」として壁紙リフォームのパッケージ化を頑張ります!
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コメント

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Re: クロス業者安いですね

> クロスの単価ですが、驚きました!
> なんとその値段でクロス貼りが出来るのですか?!
>
> 私が賃貸業者に頼んだところ、平米1000円でした。

大体施工までの間に人が入ると900円とか1,000円とかになりますよね。
この業者はプロの方で特別に500番(無地・白で品番指定なし)でして頂けます。
凄い安いですよね。


> そこで、お願いですが、もしかまわなければ、そのクロス業者さんの屋号や連絡先等をお教えねがいませんか?

すみません。
報告ネット企画で行っておりますので、屋号をお教えすることが出来ないことをお許しください。
現在プランを形にしていますので、今後HP上で簡単に依頼出来るようにしますので、ご期待ください。
非公開コメント
≪(株)満室研究所≫

(株)満室研究所 所長 山岡清利

運営HP http://houkoku.net/

本州から札幌への不動産投資を安心して行えるように日本初の業種である投資用不動産巡回サービス「報告ネット」運営。

主に本州大家さんの代理大家として空室対策サポートや空室対策リフォームで数々の難物件を満室に導く。

健美家コラムなどや書籍の執筆活動も行う。

《著書の紹介》

「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法



この本には空室対策や仲介業者さんとの付き合い方、差別化リフォーム、仲介業者に効果的な営業方法など、私が札幌に移住しコツコツと実践・体験し入居促進に効果があった内容を正直に書き記してあります。

・タイトル「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法
・著者  山岡清利
・定価  1,680円・発売 ごま書房新社
・ISBN-13: 978-4341085773

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