札幌アパート・マンション空室対策《報告ネット巡回業務日誌》

札幌市内のアパートマンション空室対策をサポート。遠方大家の分身となり満室リフォーム・空室営業・物件巡回など小回りの利く空室サポートを提供しています。

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繁忙期後半だけど・・・・大丈夫!

繁忙期後半だけど・・・・大丈夫!
そう繁忙期も後半に差し掛かりというか、もう終盤(^_^;)ですが、皆さん大丈夫ですよ!

コロナの影響で繁忙期伸びています。
企業の単身赴任の延期や、異動人事の延期などで、繁忙期は分散しています。

なので、空室にあえいでいるオーナーさんは

今がチャンス!

繁忙期に入居してもらおうと準備したかったが、遅れた大家さん

4月末に退去する大家さん

今だ入居申し込みいただけない大家さん

(今だ申し込みもらえないのは、基本的に部屋に問題がありますので、見直ししましょう)

大丈夫です。


まだまだ行けそうですヽ(^o^)丿


今日は1件空室を見てきました。
ここに緊急山岡満室リフォームを施工します!!



IMGP2555.jpg
まずは、木部のクリア塗装
こうした、木部の腐食は清潔感を感じさせませんし、腐食が進むので見つけたら補修しておきたいですね。

IMGP2550.jpg IMGP2546_2020032501482412f.jpg
2面の窓ですが、左側の窓には、結露が・・・・・

これ、2重ガラスの内側の湿気が溜まって水滴化しています(T_T)
いわゆる内部結露です・・・・・
こうした状態の場合、修理は不可能で、サッシ交換となります。

コスト的に交換はできませんので、なんとか知恵で回避します♪

IMGP2561.jpg
間取りは最高!
あとは差別化ですね♪

札幌で賃貸専門空室対策リフォームをしています。
大家さん直で依頼をお受けしていますので、お気軽にご相談ください。
あなたの物件を満室にします!


空室が多い大家さん
あなたの物件は大丈夫ですか?






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≪(株)満室研究所≫

(株)満室研究所 所長 山岡清利

運営HP http://houkoku.net/

本州から札幌への不動産投資を安心して行えるように日本初の業種である投資用不動産巡回サービス「報告ネット」運営。

主に本州大家さんの代理大家として空室対策サポートや空室対策リフォームで数々の難物件を満室に導く。

健美家コラムなどや書籍の執筆活動も行う。

《著書の紹介》

「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法



この本には空室対策や仲介業者さんとの付き合い方、差別化リフォーム、仲介業者に効果的な営業方法など、私が札幌に移住しコツコツと実践・体験し入居促進に効果があった内容を正直に書き記してあります。

・タイトル「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法
・著者  山岡清利
・定価  1,680円・発売 ごま書房新社
・ISBN-13: 978-4341085773

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