札幌アパート・マンション空室対策《報告ネット巡回業務日誌》

札幌市内のアパートマンション空室対策をサポート。遠方大家の分身となり満室リフォーム・空室営業・物件巡回など小回りの利く空室サポートを提供しています。

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満室リフォーム施工後に空室募集用画像を撮影して来ました。

お客様の木造アパートに満室リフォーム施工してみました。
お部屋が完成したので、空室募集用の画像を撮影し、お客様へプレゼントしました。

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一番奥のお部屋から撮影
恐らく寝室となるであろう、このお部屋の照明は、シーリング照明からLED6灯ペンダントライトに変更
スイッチ一つで、点灯する照明の数を増減できるので、寝室にぴったりですね。

クローゼットを潰してウォークインクローゼットに改造+造り付けの可動棚は、別の業者さんが作成してくれました。
とても丁寧な工事で素晴らしいです!

壁にピクチャーレールを取り付け、好みのポスターなどを手軽に飾れるようにて、部屋に彩りを添えました♪


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リビング・寝室の窓にはプライバシーシートを施工しました。
これで覗かれる心配はありません( ・`ω・´)キリッ  
目の前の巨大マンションからの視線を気にして、レースのカーテンを閉めなくても、大丈夫なのは大きなメリットです。

室内から外の様子は見えますが、外からは見えないお部屋を作り空室対策に活かす。

毎日カーテンを閉めて生活する部屋と、開け放して生活できる部屋

どちらが、指示されるかは明白ですね。




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キッチンとリビングの間の袖壁には、ボックス収納を施工しました。
アクセントクロスはナチュラル系で攻めてカフェ風に(^O^)
グリーンを飾るととても素敵な空間が生まれますね。

こうした部分は元々デットスペースですので、オーナー側で知恵を出して、プチ素敵な空間を作ると、お客様の空室に対するイメージも良くなりますので、空室対策に有効に働きます。

空室対策に活かすには、ぜひグリーンなどを飾って、住んだ後のイメージができるようにしましょうね。


s-IMGP0181.jpg
可動棚にもでもレーションを施します(^O^)v


私の満室リフォームと、この画像達を活用して、一日でも早く成約する事を祈っています。

よし!この調子で次の物件に取り掛かるとしますかねぇ~(^O^)

札幌市内、近郊の満室リフォームのご用命は、ぜひ当社へ!



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≪(株)満室研究所≫

(株)満室研究所 所長 山岡清利

運営HP http://houkoku.net/

本州から札幌への不動産投資を安心して行えるように日本初の業種である投資用不動産巡回サービス「報告ネット」運営。

主に本州大家さんの代理大家として空室対策サポートや空室対策リフォームで数々の難物件を満室に導く。

健美家コラムなどや書籍の執筆活動も行う。

《著書の紹介》

「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法



この本には空室対策や仲介業者さんとの付き合い方、差別化リフォーム、仲介業者に効果的な営業方法など、私が札幌に移住しコツコツと実践・体験し入居促進に効果があった内容を正直に書き記してあります。

・タイトル「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法
・著者  山岡清利
・定価  1,680円・発売 ごま書房新社
・ISBN-13: 978-4341085773

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