札幌アパート・マンション空室対策《報告ネット巡回業務日誌》

札幌市内のアパートマンション空室対策をサポート。遠方大家の分身となり満室リフォーム・空室営業・物件巡回など小回りの利く空室サポートを提供しています。

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お客様に変わり空室営業して来ました。

昨日は東京のお客様の空室を営業して来ました。

管理会社でも営業はしているのしょうが、どうしても他の物件に埋もれてしまいます。
そのため、イマイチ仲介スタッフの記憶に残らないのです。

なので、お客様物件だけを、代理大家となって1軒1軒営業周りしました。

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市内の仲介店舗 30店のドサ周り(笑)

仲介スタッフさんから、どうしたら埋まるかのアドバイスを受けたり、最近のお客様の動向

周辺ライバル物件の動き、委託管理会社の対応の質など

沢山の情報を頂きました。

全てまとめてオーナーに報告します。

今回、関東の大家さんの身代わりとなって営業した感じは、認知度不足。

恐らく早々に決まると思います。



決まらない、埋まらない。と嘆いても原因が何なのかが、わからないと動きが取れません。

戦略的に賃貸経営をするなら現場を見る必要があります。

遠方にお住まいでも、札幌市内であれば、利害関係の無い私が公平に情報収集して、ご報告いたします。

ご相談はお気軽に!




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≪(株)満室研究所≫

(株)満室研究所 所長 山岡清利

運営HP http://houkoku.net/

本州から札幌への不動産投資を安心して行えるように日本初の業種である投資用不動産巡回サービス「報告ネット」運営。

主に本州大家さんの代理大家として空室対策サポートや空室対策リフォームで数々の難物件を満室に導く。

健美家コラムなどや書籍の執筆活動も行う。

《著書の紹介》

「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法



この本には空室対策や仲介業者さんとの付き合い方、差別化リフォーム、仲介業者に効果的な営業方法など、私が札幌に移住しコツコツと実践・体験し入居促進に効果があった内容を正直に書き記してあります。

・タイトル「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法
・著者  山岡清利
・定価  1,680円・発売 ごま書房新社
・ISBN-13: 978-4341085773

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