札幌アパート・マンション空室対策《報告ネット巡回業務日誌》

札幌市内のアパートマンション空室対策をサポート。遠方大家の分身となり満室リフォーム・空室営業・物件巡回など小回りの利く空室サポートを提供しています。

0

悪臭漂うダストボックスを決死の雑巾掛け

今日は天気も良いので物件清掃をしてみた。

4号物件には1階にテナントが入っているのだけど、テナントの経営者に私は良く思われていないようだ。 理由は突然オーナーチェンジして東京から若造が来て色々物件に手を入れているのが面白くないのだろう。
アパート専用ゴミ置き場設置時にも多少問題が出たり、家賃引き落とし時に遅延してカンリ会社から怒られたのが原因か? 前オーナーとは仲良かったらしいので、意思疎通が旨くお互い旨く行かないので変な感じだ。

そんなことは仕方がないので、気にしないでテナントも含め入居者へのサービスをしなくては行けないので清掃をする。  

掃き掃除、掃除機、拭き掃除、くもの巣取り、そしてダストBOXの清掃だ。


前回入居者にゴミの出し方でお説教したのが効いたのか、マナー違反ゴミはゼロ!

綺麗に空っぽになっていた。


しかし、前回のマナー違反のゴミ袋から滴り落ちていた「臭くさ汁」のお陰でゴミ置き場の蓋を開けるととても臭い。(>_<)

このままでは、駄目なので、雑巾を掛けた。
ゴミBOXに半身以上入れて悪臭と茶色い液体と格闘すること5分以上したこえお、背後に人の気配が!

振り返るとテナントの経営者が居た。

どうも、この若造オーナーを嫌っていたが、ゴミBOXを雑巾掛けるなんて凄いと思ったのか、なんかやさしく接して来た。

これが、入居者の心を開くと言うこのなのか?  以前のようなギスギス感はもうなく普通に立ち話している。

あはは、なんか面白い。( ゚∀゚) 

大家業って奥が深いわ。
関連記事

コメント

非公開コメント
≪(株)満室研究所≫

(株)満室研究所 所長 山岡清利

運営HP http://houkoku.net/

本州から札幌への不動産投資を安心して行えるように日本初の業種である投資用不動産巡回サービス「報告ネット」運営。

主に本州大家さんの代理大家として空室対策サポートや空室対策リフォームで数々の難物件を満室に導く。

健美家コラムなどや書籍の執筆活動も行う。

《著書の紹介》

「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法



この本には空室対策や仲介業者さんとの付き合い方、差別化リフォーム、仲介業者に効果的な営業方法など、私が札幌に移住しコツコツと実践・体験し入居促進に効果があった内容を正直に書き記してあります。

・タイトル「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法
・著者  山岡清利
・定価  1,680円・発売 ごま書房新社
・ISBN-13: 978-4341085773

《カレンダー》

09 | 2023/10 | 11
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31 - - - -

《ブログ内検索フォーム》

《メールフォーム》

お問合せはお気軽にどうぞ

名前:
メール:
件名:
本文:

《月別アーカイブ》