札幌アパート・マンション空室対策《報告ネット巡回業務日誌》

札幌市内のアパートマンション空室対策をサポート。遠方大家の分身となり満室リフォーム・空室営業・物件巡回など小回りの利く空室サポートを提供しています。

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お客様の物件共用部の照明交換

リフォーム見積のためにお客様物件に入館しましたら

何やら暗い
交換前

全然暗い


見上げたら照明が切れておりました。
s-IMG_8953.jpg


オートロックの内側のメイン照明が切れているのは、頂けませんね。
まだ1部屋空室があるので(今回のリフォームの部屋)早々に交換し高管理体制を作らなくてはいけません。


オーナーへ連絡して「交換しますか?」と報告し即交換

天井のダウンライト以外に、天井に間接照明もかくしてありました。
照明引出し 照明引出交換
ユニットを取り出し蛍光管も交換♪


これで、現在お住まいの入居者様もご納得でしょう。
仲介さんが案内しても高管理体制をアピールできます。
退去して間もないお部屋を紹介するのですが、共用部が適切に管理されていれば、お客様も安心です。

間接照明も点灯しました
うーん、明るくなりましたね♪(^_^)/

当社は管理会社ではないのですが、遠方大家さんをサポートしているので、出来る事はなんでもやります。

お問合せはお気軽に(^_^)
遠方不動産投資の管理部門のセカンドオピニオンとして
大家さんの分身として
札幌で活躍しています。









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≪(株)満室研究所≫

(株)満室研究所 所長 山岡清利

運営HP http://houkoku.net/

本州から札幌への不動産投資を安心して行えるように日本初の業種である投資用不動産巡回サービス「報告ネット」運営。

主に本州大家さんの代理大家として空室対策サポートや空室対策リフォームで数々の難物件を満室に導く。

健美家コラムなどや書籍の執筆活動も行う。

《著書の紹介》

「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法



この本には空室対策や仲介業者さんとの付き合い方、差別化リフォーム、仲介業者に効果的な営業方法など、私が札幌に移住しコツコツと実践・体験し入居促進に効果があった内容を正直に書き記してあります。

・タイトル「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法
・著者  山岡清利
・定価  1,680円・発売 ごま書房新社
・ISBN-13: 978-4341085773

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