札幌アパート・マンション空室対策《報告ネット巡回業務日誌》

札幌市内のアパートマンション空室対策をサポート。遠方大家の分身となり満室リフォーム・空室営業・物件巡回など小回りの利く空室サポートを提供しています。

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申し込み

今日2号アパートの申し込みがあった。
入居見込みの方は女性で勤続10年属性は問題なし。でも46,000円の家賃を45,000円と1,000円の値引きを要望。

でも、それって単に営業さんの気持ちで動いているでしょ。
本当に1,000円値引いて欲しいとお客様は思っているのかが疑問。
確かに安い方がいいのは決まっているが、部屋を内見して言って欲しいと思う。

内見する前にお客さんにいいかっこしいで値引きの話はして欲しくないなぁ~
どこかにマイナス要素があって1,000円引きならビジネスですが、いきなり1,000円引けますか?って言われるのってどうかと思う。

自分だっていきなり「ナンボ引く?」と商品も見ないで言われたら嫌だと思うけどなぁ~

家賃は下げても広告費と営業謝礼は引かれるのは嫌なんだもん(笑)
札幌の営業スキルの低下に大家は泣いています(T_T)

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≪(株)満室研究所≫

(株)満室研究所 所長 山岡清利

運営HP http://houkoku.net/

本州から札幌への不動産投資を安心して行えるように日本初の業種である投資用不動産巡回サービス「報告ネット」運営。

主に本州大家さんの代理大家として空室対策サポートや空室対策リフォームで数々の難物件を満室に導く。

健美家コラムなどや書籍の執筆活動も行う。

《著書の紹介》

「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法



この本には空室対策や仲介業者さんとの付き合い方、差別化リフォーム、仲介業者に効果的な営業方法など、私が札幌に移住しコツコツと実践・体験し入居促進に効果があった内容を正直に書き記してあります。

・タイトル「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法
・著者  山岡清利
・定価  1,680円・発売 ごま書房新社
・ISBN-13: 978-4341085773

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