札幌アパート・マンション空室対策《報告ネット巡回業務日誌》

札幌市内のアパートマンション空室対策をサポート。遠方大家の分身となり満室リフォーム・空室営業・物件巡回など小回りの利く空室サポートを提供しています。

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札幌戸建賃貸リフォーム とうとう壁紙工事スタート!

札幌戸建賃貸の空室対策リフォームが順調に進んでおります。
最近は日中プラス気温なので、工事しやすくなってきました(^_^)

この物件は、壁天井が化粧板仕上げなので、クロス施工が大変
凸凹が多いのでパテで下地を作るのですが、平米数が多いので手間ばかりかかります。

2階洋間下地 リビングからキッチン


天井の凹み部分には500番の色つきクロスを貼りました♪
リビング天井
モカ色が、温かみと落ち着きを出してくれますし、ちょっとしたアクセントになり、雰囲気UPです。


s-IMG_8541.jpgトイレ天井
寒々しいトイレには、500番の木目を入れました。
天井は素焼きタイルのような色合い(オレンジ色)の500番クロスをいれましたので、温かみを感じれるようになりました。


HNET5121.jpg HNET5131.jpg
仏間有り、建具染みや傷あり、襖紙は民宿風という、時代遅れの和室でした。

一階和室 1階和室押入れ
1階の和室はジャパニーズモダンテイストを導入
元々4LDKで4部屋中3部屋が和室

ですので、1部屋位和室があると良いものです。

貼り終えたばかりに撮影したので、クロスに膨らみがありますが、糊の乾燥とともに綺麗になります。 

s-IMG_8576.jpgキッチンパネル
ステンレスの板だけのキッチンも今風に♪
キッチンパネルをいれました。


今月完成をめざし頑張ります!!


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≪(株)満室研究所≫

(株)満室研究所 所長 山岡清利

運営HP http://houkoku.net/

本州から札幌への不動産投資を安心して行えるように日本初の業種である投資用不動産巡回サービス「報告ネット」運営。

主に本州大家さんの代理大家として空室対策サポートや空室対策リフォームで数々の難物件を満室に導く。

健美家コラムなどや書籍の執筆活動も行う。

《著書の紹介》

「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法



この本には空室対策や仲介業者さんとの付き合い方、差別化リフォーム、仲介業者に効果的な営業方法など、私が札幌に移住しコツコツと実践・体験し入居促進に効果があった内容を正直に書き記してあります。

・タイトル「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法
・著者  山岡清利
・定価  1,680円・発売 ごま書房新社
・ISBN-13: 978-4341085773

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