札幌アパート・マンション空室対策《報告ネット巡回業務日誌》

札幌市内のアパートマンション空室対策をサポート。遠方大家の分身となり満室リフォーム・空室営業・物件巡回など小回りの利く空室サポートを提供しています。

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裏メニューの代理大家契約

裏メニューの代理大家契約物件の基礎部分の土砂が流れて陥没していました。
さっそく勝手に補修します(kiki絵文字^_^)
2万円までは承諾無しに、物件の価値向上・入居促進・退去防止のためなら、使っていい契約なのです。

スタッフと近くのホムセンにて、砂利と砂、簡易アスファルトを購入して土止めしてきました。
これで、とりあえず大丈夫。

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結構深く穴が開いていて、砂利がザクザク入って行きます。

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もう一か所は穴が空いてる箇所と、全体的に沈下しています。

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砂利と砂を混ぜて入れた後アスファルトを引いて転圧
これで完璧!

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もう一か所の方も同様にアスファルトを引いて転圧
人が行きかう場所なので、一応ロープで規制してみました(^_^;)

今日の工事は材料だけで約12,000円
十分安いでしょう♪ てかっ原価ですからっ!(爆)

オーナーへはあとで報告しますが、こうした代理大家契約物件は、巡回で見つけた問題点は、その場で即対応しちゃいます♪

管理会社+機動力の報告ネットの2つの目で、遠方大家さんは安心して投資きるで環境を作っています。

こうしたサービスを気になった方は、直接メールください。
断る可能性もありますが、受ける場合もたまにあります。



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≪(株)満室研究所≫

(株)満室研究所 所長 山岡清利

運営HP http://houkoku.net/

本州から札幌への不動産投資を安心して行えるように日本初の業種である投資用不動産巡回サービス「報告ネット」運営。

主に本州大家さんの代理大家として空室対策サポートや空室対策リフォームで数々の難物件を満室に導く。

健美家コラムなどや書籍の執筆活動も行う。

《著書の紹介》

「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法



この本には空室対策や仲介業者さんとの付き合い方、差別化リフォーム、仲介業者に効果的な営業方法など、私が札幌に移住しコツコツと実践・体験し入居促進に効果があった内容を正直に書き記してあります。

・タイトル「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法
・著者  山岡清利
・定価  1,680円・発売 ごま書房新社
・ISBN-13: 978-4341085773

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