札幌アパート・マンション空室対策《報告ネット巡回業務日誌》

札幌市内のアパートマンション空室対策をサポート。遠方大家の分身となり満室リフォーム・空室営業・物件巡回など小回りの利く空室サポートを提供しています。

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外道が住んだ「デス2LDK」が復活!! 浴室編

築20年以上経った2LDKのRCマンション
原状回復と差別化のリフォームを依頼され対応しておりますが、浴室は単に汚いだけでした。
この状況で風呂に絶対に入りたくないですが、こうした酷な浴室を見ても動じなくなっている自分が怖いw

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もうね、カビやホコリやら髪の毛やらが酷いし。換気扇はホコリがビッシリ。

ドアの隙間のパッキンの間に長年蓄積された変なカス
いわゆる外道カスが大量にたまっている訳ですよ。

良くこの状態で風呂入れるなぁ~と本気で思います。(>_<)


s-HNET2468.jpg s-HNET2471.jpg
良く見ると浴室の洗い場のパネルに腐食があります。
あらら、これはさらに気持ち悪さパワーアップですね。

これは、お客様のせいではありませんので、仕方がないのです。
大家さんのためにも何とかしましょう。


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腐食部分は はつって埋めてシートを貼って完了(^_^)/
不人気の3点ユニット、腐食したユニットバスを蘇らせる低コストリフォーム法
健美家コラムでも紹介してます。

P1170734.jpg
で、完成した浴室がこちらです。

どうです?清潔感も高級感も出ているでしょう。(シングルレバー栓じゃないけどw)

キッチン・サニタリー・浴室・トイレ やっぱり水回りの清潔感って重要ですよね。
ここを手を抜くと、他にどんなに素敵にリフォームしても決まり難いです。

ああぁ 綺麗って気持ちいい~(^_^)/

この物件の大家さんのために頑張ります!





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≪(株)満室研究所≫

(株)満室研究所 所長 山岡清利

運営HP http://houkoku.net/

本州から札幌への不動産投資を安心して行えるように日本初の業種である投資用不動産巡回サービス「報告ネット」運営。

主に本州大家さんの代理大家として空室対策サポートや空室対策リフォームで数々の難物件を満室に導く。

健美家コラムなどや書籍の執筆活動も行う。

《著書の紹介》

「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法



この本には空室対策や仲介業者さんとの付き合い方、差別化リフォーム、仲介業者に効果的な営業方法など、私が札幌に移住しコツコツと実践・体験し入居促進に効果があった内容を正直に書き記してあります。

・タイトル「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法
・著者  山岡清利
・定価  1,680円・発売 ごま書房新社
・ISBN-13: 978-4341085773

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