札幌アパート・マンション空室対策《報告ネット巡回業務日誌》

札幌市内のアパートマンション空室対策をサポート。遠方大家の分身となり満室リフォーム・空室営業・物件巡回など小回りの利く空室サポートを提供しています。

0

外道が住んだ「デス2LDK」が復活!! トイレ編

築20年以上経った2LDKのRCマンション
原状回復と差別化のリフォームを依頼され対応

トイレも荒れていますね~
この外道が住んでいた部屋は、期待を裏切りませんよ(T_T)「大家さん本当かわいそう・・・・」

よーしっ!ここも素敵に変化させよう!とリフォームしました。

s-HNET2411.jpgP1170738.jpg

壁紙を変え、天井の照明をLED化、床を張り替え、飾り棚をつけました。
本当はトイレタンクの裏側につけるのですが、コンクリートの躯体でしたので、邪魔にならない脇へ設置しました。
ここにちょっとしたグリーンや芳香剤を置いてもらいます。

s-HNET2413.jpg s-HNET2414.jpg

s-HNET3126.jpg s-HNET3125.jpg
もう、床は厚いホコリと髪の毛まみれ、壁紙は敗れているし、落書きはあるし大変です。

まぁ良くここまで自由に子育てしたと思います。(自由奔放な育て方だったのでしょう(苦笑))



s-HNET2412.jpgs-HNET3128.jpg

今回のトイレのリフォームで一番難しかったのが、露出配管をどうするか。
左側の画像の奥に白いカバーが掛かっているパイプがあるでしょ、これをどうするか悩みましたよ。
そうとう悩んだよぅ。

このままウッディーな壁紙にすると、白いカバーしかもペコペコ柔らかいんですよ。
これは、完成すると目立つ事は容易に予想できます。

そこで、ダイノックシートをパイプカバーに巻き貼りしてみました。
見事ウッディーな雰囲気を壊さない事に成功♪(^_^)/
徐々に即入居部屋になってきましたね。


ああぁ 綺麗って気持ちいい~♪








関連記事

コメント

非公開コメント
≪(株)満室研究所≫

(株)満室研究所 所長 山岡清利

運営HP http://houkoku.net/

本州から札幌への不動産投資を安心して行えるように日本初の業種である投資用不動産巡回サービス「報告ネット」運営。

主に本州大家さんの代理大家として空室対策サポートや空室対策リフォームで数々の難物件を満室に導く。

健美家コラムなどや書籍の執筆活動も行う。


管理ページ

《著書の紹介》

「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法



この本には空室対策や仲介業者さんとの付き合い方、差別化リフォーム、仲介業者に効果的な営業方法など、私が札幌に移住しコツコツと実践・体験し入居促進に効果があった内容を正直に書き記してあります。

・タイトル「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法
・著者  山岡清利
・定価  1,680円・発売 ごま書房新社
・ISBN-13: 978-4341085773

《カレンダー》

08 | 2020/09 | 10
- - 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 - - -

《ブログ内検索フォーム》

《メールフォーム》

お問合せはお気軽にどうぞ

名前:
メール:
件名:
本文:

《月別アーカイブ》