札幌アパート・マンション空室対策《報告ネット巡回業務日誌》

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洗面台の収納部分・・・・湿気で全滅(-"-)

リフォームクライアント様の物件の洗面台の収納が湿気で全滅です。(>_<)
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収納部の天板が湿気で腐っています。

指で押すとフカフカして今にも抜けそう(T_T)

原因は・・・・・
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まぁ、予想通り排水管と蛇腹管のつなぎ目に隙間があり、そこから下水から湿気が上がって来て収納の天板を腐らせるのです。
物件によっては下水臭いのはこれが原因です。

虫も上がってくるので、みなさん注意してください。

排水トラップに水があるのに臭い時は「隙間あり!」です。


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長年の湿気で収納部分のドアもこの通り・・・・・

交換しか・・・・・・・

ないかも・・・・・・

いいえ、まだまだ直しますよ!!


勿体ないですものね。

まずは下水管と蛇腹管の隙間を専用のキャップやパテで埋めます。

その後化粧板を天板の大きさにカットして敷き直します。

扉の裏側はダイノックシートを貼って完成です。


これで、まだまだ稼いでくれる事でしょう(^_^)/








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≪(株)満室研究所≫

(株)満室研究所 所長 山岡清利

運営HP http://houkoku.net/

本州から札幌への不動産投資を安心して行えるように日本初の業種である投資用不動産巡回サービス「報告ネット」運営。

主に本州大家さんの代理大家として空室対策サポートや空室対策リフォームで数々の難物件を満室に導く。

健美家コラムなどや書籍の執筆活動も行う。

《著書の紹介》

「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法



この本には空室対策や仲介業者さんとの付き合い方、差別化リフォーム、仲介業者に効果的な営業方法など、私が札幌に移住しコツコツと実践・体験し入居促進に効果があった内容を正直に書き記してあります。

・タイトル「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法
・著者  山岡清利
・定価  1,680円・発売 ごま書房新社
・ISBN-13: 978-4341085773

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