札幌アパート・マンション空室対策《報告ネット巡回業務日誌》

札幌市内のアパートマンション空室対策をサポート。遠方大家の分身となり満室リフォーム・空室営業・物件巡回など小回りの利く空室サポートを提供しています。

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緊急対応が必要です!!

巡回中に発見した緊急事態!



屋上がプールになっています( ゚Д゚)
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原因はドレンが詰まっていると思われます。
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これを発見したのは昨日。

今日は大型の台風が来ると天気予報で言っていたので、管理会社にすぐ対応を依頼しました!


だってもう入り口近くまで水が来ています。
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このままだと雨水が室内に侵入してきそうです。



IMGP3938.jpg
IMGP3940.jpg
非常階段にまで水が来ています。



普段なら、状況をオーナー様に報告して、オーナー様から管理会社に対応を依頼してもらいます。



しかし、緊急対応が必要だと感じたら、管理会社にその場で連絡することもあります。



今回は特別なケースでしたが、北海道は雪による問題がたくさん起きます。



あまりにも危険な雪庇は緊急対応が必要になります。



これからの時期が北海道で賃貸経営していく上で大変であり、大事になります。



繁忙期の冬にどれだけしっかり管理していくかが分かれ道になるかもしれません。



冬の状況が気になる方、除雪がどこまで行き届いているか気になる方、
 ぜひ当社をご活用ください。


北海道の冬はもうそこまで来ています('◇')ゞ




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≪(株)満室研究所≫

(株)満室研究所 所長 山岡清利

運営HP http://houkoku.net/

本州から札幌への不動産投資を安心して行えるように日本初の業種である投資用不動産巡回サービス「報告ネット」運営。

主に本州大家さんの代理大家として空室対策サポートや空室対策リフォームで数々の難物件を満室に導く。

健美家コラムなどや書籍の執筆活動も行う。

《著書の紹介》

「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法



この本には空室対策や仲介業者さんとの付き合い方、差別化リフォーム、仲介業者に効果的な営業方法など、私が札幌に移住しコツコツと実践・体験し入居促進に効果があった内容を正直に書き記してあります。

・タイトル「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法
・著者  山岡清利
・定価  1,680円・発売 ごま書房新社
・ISBN-13: 978-4341085773

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