札幌アパート・マンション空室対策《報告ネット巡回業務日誌》

札幌市内のアパートマンション空室対策をサポート。遠方大家の分身となり満室リフォーム・空室営業・物件巡回など小回りの利く空室サポートを提供しています。

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山岡満室リフォーム2階回転目の原状回復

山岡満室リフォーム施工し即入されたお部屋ですが、3年7ヶ月お住まいになれて、今月残念な事に退去となりました。

室内はそこそこ綺麗に使ってくれたのですが、ちょっとヤニ汚れが目立ちます。
今回は貼り替えるのではなく、クロスクリーニングでヤニ汚れや臭いを取る方向で行きます。この方が少し安いんですよね♪

他には前回コストの関係で出来なかった(次回持ち越し分)をさらに手をいれます。

一気にリフォームして完全体を作るより、まずは入居しやすい体制を作り

まず、入居させる事が重要。

機会損失や家賃回収し収益を上げてから、残りの工事をする訳。


空室の内装は少しずつ改造して行くのです。

まるでワインのように年を重ねるごとに熟成して行くようにね♪(^_^)

今回は原状回復+アルファ―という低費用で工事完了です。

Iオーナー満室に向け頑張ります!

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≪(株)満室研究所≫

(株)満室研究所 所長 山岡清利

運営HP http://houkoku.net/

本州から札幌への不動産投資を安心して行えるように日本初の業種である投資用不動産巡回サービス「報告ネット」運営。

主に本州大家さんの代理大家として空室対策サポートや空室対策リフォームで数々の難物件を満室に導く。

健美家コラムなどや書籍の執筆活動も行う。

《著書の紹介》

「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法



この本には空室対策や仲介業者さんとの付き合い方、差別化リフォーム、仲介業者に効果的な営業方法など、私が札幌に移住しコツコツと実践・体験し入居促進に効果があった内容を正直に書き記してあります。

・タイトル「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法
・著者  山岡清利
・定価  1,680円・発売 ごま書房新社
・ISBN-13: 978-4341085773

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