札幌アパート・マンション空室対策《報告ネット巡回業務日誌》

札幌市内のアパートマンション空室対策をサポート。遠方大家の分身となり満室リフォーム・空室営業・物件巡回など小回りの利く空室サポートを提供しています。

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週末はファミリー雪上キャンプに行って来ました。

札幌に移住して本当に感動するのは、自然が直ぐそこにある事。
東京にいたときは、スキーなども何日も前に予定して気合い入れて車で出かけていたのですが、札幌に移住した後は、天気が良ければスキーに行く。天気が良ければキャンプに行く。

と、とっても気軽に行けるようになりました。

スキーなどは自宅から15分ですからね(^_^メ)

で、今回爆弾低気圧が過ぎ去り天候が回復傾向なので、子供を連れて雪上キャンプを楽しんで来ました。


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爆弾低気圧が相当雪を降らせたので、80cm以上の降雪だそうです。
パフパフの雪原を求めて車を走らせます。

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フィールドに着いたら、スノーシューを履き、テント設置場所を踏み固めます。
何度も何度も踏み込み雪を圧雪して行きます。
これ以上スノーシューで沈まない状態になったら、スノーシューを脱ぎ、靴で更に踏み固めます。
今回持ち込んだタープは大型なので、1時間以上掛りクタクタです(>_<)


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設置した今夜の寝床
完全に雪の上で圧雪して40cm位の積雪です。

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マイナス8度の世界ですので、全てが凍ります。
クーラーボックスは物を保冷するのではなく、凍るのを防止する箱となりさがります。

フィールドは・・・・

完全に死ねる環境(爆)

ですので、タープ内に薪ストーブをインストールして暖を取っています。
炭ではなく、薪をくべる生活の始まりです。
薪を燃やせば外気が-8度でもタープ内は+20度近い温度にする事ができてしまいます。
正直暑い位です。(笑)


ストーブを入れるのはわかるが、何処で寝るの?と言う疑問が出ると思います。
もちろんタープ内の床は踏み固めた雪です。

雪の上にシートを引いて寝ると寒いので、私はコットを敷きそこで寝るスタイルで冬キャンを楽しんでます。

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こんな感じでテープから煙突が出ています(^_^メ)


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子供は早速カマクラ作り




食事は基本的インスタント商品は食べませんので、全部調理します。

洋風大根ポトフ
ローストチキン
鳥そば
クリームシチュー
ホットサンド
ホットケーキ
バケットサンド
チキングラタン
などなど

薪ストーブをメインの熱源として、ミニダッチオーブンなどを駆使し作っちゃいます♪
冬なので、暖かい煮込み料理が多いですね。

さらに食材を無駄にしないようにメニューを進化させます。

例えば・・・・
洋風大根ポトフの大根を食べ切ってから
  ↓
クリームシチュー
  ↓
グラタン

などなど。
こうするとダシが利いているので、美味いんですよね~


s-DSC_2995.jpg
ホットケーキのバターは手作りに挑戦!

挑戦と言って物凄く簡単♪
生クリームと少量の塩をペットボトルに入れて振るだけ。

これだけですwww


s-DSC_3001.jpg

で、完成したのが、このバターです。
生バターなのでとっても美味。今回のキャンプではホットケーキ、バケット、ホットサンド、シチューなど沢山の料理に使いましたよ~

子供でも簡単にできるので、盛り上がりますよん♪


と、札幌は天候を見て気軽にアウトドアを満喫できるのがいいですね。

子供たちも「また来たい」と大満足でした♪



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≪(株)満室研究所≫

(株)満室研究所 所長 山岡清利

運営HP http://houkoku.net/

本州から札幌への不動産投資を安心して行えるように日本初の業種である投資用不動産巡回サービス「報告ネット」運営。

主に本州大家さんの代理大家として空室対策サポートや空室対策リフォームで数々の難物件を満室に導く。

健美家コラムなどや書籍の執筆活動も行う。

《著書の紹介》

「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法



この本には空室対策や仲介業者さんとの付き合い方、差別化リフォーム、仲介業者に効果的な営業方法など、私が札幌に移住しコツコツと実践・体験し入居促進に効果があった内容を正直に書き記してあります。

・タイトル「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法
・著者  山岡清利
・定価  1,680円・発売 ごま書房新社
・ISBN-13: 978-4341085773

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