札幌アパート・マンション空室対策《報告ネット巡回業務日誌》

札幌市内のアパートマンション空室対策をサポート。遠方大家の分身となり満室リフォーム・空室営業・物件巡回など小回りの利く空室サポートを提供しています。

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勝負写真撮影

「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法の読者様から空室の勝負写真を撮影して欲しい~と依頼を受け室内撮影して来ました。


部屋に行ってみると、窓の外に影が・・・・
IMGP0611.jpg

もしかして・・・・

それは・・・・

雪ヽ(´Д`;)ノアゥア...


1階のお部屋なので、もしかしてと思ってましたが、やっぱりです。



IMGP0611-窓修正

あとで修正しやすい様に露出補正し撮影。

大家さんのために、無料で画像処理を掛けました。
まっ、これなら気づかれないでしょう。


他の画像も少し紹介。
IMGP0669.jpg
これならリモコン付きって事が1ショットでアピールできますね。
リモコンが無ければただの照明画像になってしまい、大家さんの資本投下が無駄になります。


IMGP0616_20130210013450.jpg
実はこのストーブ吹き出し口の下が錆びて汚らしいの。
ですので、「ボケ」を利用して目立たなくして「灯油!!」に視線が行くように配慮。


IMGP0588.jpg
100円ショップの排水口隠しも照明を上手に活かして撮影すれば、こんなに綺麗に!
清潔感をアピールできますね。
 

IMGP0587.jpg
長物のピントは先端にすると、バックが上手にボケて良い感じ。
土台部分の経年劣化や水垢を隠すことができるんです♪


IMGP0560.jpg
こんな素敵なペーパーフォルダーには、実際にペーパーをセットして三角折りすると・・・

なんか素敵でしょъ( ゚ー^)



こうした設備のアップ画像は、同間取り・同設備の空室情報で使い回しできるので、各自撮影しておくと便利ですよ~(^_^)/

札幌市内の空室でしたら、勝負写真撮影サポート可能。
1R 10,500円~ ですのでお気軽にご相談くださいね。

あなたの空室が埋まるお手伝いを

喜んでさせて頂きます。









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コメント

No title

ペーパーホルダーはイケアですか?
排水口隠しも黒より、シルバーで光っていいですね。

Re: No title

> ペーパーホルダーはイケアですか?
どうなんでしょう?
私の方でリフォームはしていないので不明です。

> 排水口隠しも黒より、シルバーで光っていいですね。
これは、ダイソー製でした。
黒のゴム製より全然いいですよね♪

非公開コメント
≪(株)満室研究所≫

(株)満室研究所 所長 山岡清利

運営HP http://houkoku.net/

本州から札幌への不動産投資を安心して行えるように日本初の業種である投資用不動産巡回サービス「報告ネット」運営。

主に本州大家さんの代理大家として空室対策サポートや空室対策リフォームで数々の難物件を満室に導く。

健美家コラムなどや書籍の執筆活動も行う。

《著書の紹介》

「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法



この本には空室対策や仲介業者さんとの付き合い方、差別化リフォーム、仲介業者に効果的な営業方法など、私が札幌に移住しコツコツと実践・体験し入居促進に効果があった内容を正直に書き記してあります。

・タイトル「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法
・著者  山岡清利
・定価  1,680円・発売 ごま書房新社
・ISBN-13: 978-4341085773

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