札幌アパート・マンション空室対策《報告ネット巡回業務日誌》

札幌市内のアパートマンション空室対策をサポート。遠方大家の分身となり満室リフォーム・空室営業・物件巡回など小回りの利く空室サポートを提供しています。

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アパートマンション巡回報告の感想を頂きました。

嬉しいアパートマンション巡回報告の感想を頂きました。[ お名前 ] 〇〇〇〇 [ email ] xxxxxxxx@yahoo.co.jp [ 物件名 ] 〇〇〇〇〇〇〇〇〇 [ きっかけ ] 健美家コラムでの対談内容を拝見いたしました。そのあと報告ネットのサイトを知りました。報告ネットであれば本州にいる私にような大家さんの立場を代弁してくれるのではと思いました。 [ 良いと思う点は? ] 地元の管理会社に物件管理をお任せしておりましたが、入...
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FIRE後にビジネスを持つ事のススメ。自分にとっての「不動産で幸せになる」という意味【最終回】

マッツンさんとの対談最終話が公開されました。前回に続いての山岡清利さんとマッツンさんのFIREをテーマとした大家対談、今回が最終回です!今回は山岡さんが札幌に移住後に大家さん向け事業を始めた背景や、お二人の今後の目標等を語り合っていただきました。山岡さんの考える不動産投資の終わり方や、人生の優先順位へのブレない姿勢にマッツンさんは、、、、続きは健美家サイトでどうそ!https://www.kenbiya.com/ar/cl/taidan...
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◆ 25歳で起業&会社売却を経て専業大家になった山岡清利さんにマッツンさんが聞きたいこと【第1回】(大家対談)

https://www.kenbiya.com/ar/cl/taidan/tc-272/272.html━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆ 25歳で起業&会社売却を経て専業大家になった山岡清利さんにマッツンさんが聞きたいこと【第1回】(大家対談)━━━━━━━━━━━━━━━━━━━北海道在住で専業大家になって10年以上経つ山岡清利さんと、去年会社員を卒業したばかりのマッツンさんの対談をお送りします。借金は既に完済、規模拡大は目指さない等、不動産投資家の中で異質(?)な雰囲気を放つ山岡...
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退去立ち合い

お客様物件の退去立ち合いをして来ました。8年もお住まいになられているのですが、生活汚れ特に水回りが酷いですね(^_^;) きたねぇ~w換気扇は油でベトベト菊割れは、たぶん高温の油を流したのでしょう、ゴムの劣化が酷いです。浴室も石鹸カスや油脂汚れが酷いですね。浴室の換気扇もこんな感じだし・・・トイレも厚い埃が・・・・怖くて蓋を開けれませんwこちらのお部屋も早々に手を入れて満室にさせますよ!(^^♪今時期は、お...
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引き渡しから3日で申し込み頂きました! 

予想通り♪ 申し込みです。引き渡しから3日で申し込み頂きました! このエリアには、この部屋のライバル物件は無いので、このまま契約でしょうね。*************************************************山岡様お世話になっております。内装工事ありがとうございました。昨日見てきました。おしゃれな部屋になりました。除雪の件ではお手数おかけしました。またリフォーム出てきましたらよろしくお願いします。ありがとうございまし...
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入居促進+退去防止のために、お客様物件に宅配ボックスを設置

入居促進+退去防止のために、お客様物件に宅配ボックスを設置安定のナスタの機械式宅配ボックス。24戸=8個ボックス仕様で十分なボックス数を確保しました。更に既存集合ポストに隙間なく設置する事で、ボックスが中に浮き台座不要でコスト削減。清掃業者さんも床清掃がやりやすくなります。一番重要なのは、集合ポストと隙間がないので、不要チラシを突っ込まれる事もないので、共用部が荒れることもなくなります。既存集合ポスト...
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第155話:時間が止まった賃貸部屋になっていないか?満室への3つのポイントとリフォーム術【最終編】

第155話:時間が止まった賃貸部屋になっていないか?満室への3つのポイントとリフォーム術【最終編】皆さんこんにちは、満室研究所所長の山岡清利です。今回は、満室への3つのポイントがテーマです。空室対策リフォームで素敵な部屋が完成したら、内見に来てもらうことになります。この千載一遇のチャンスを逃さない仕掛け作りをご紹介します。前編では、満室への3つのバリューアップフォーム術の全体を紹介し、中編では満室になる...
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小型犬対応リフォーム(木造アパート)

お客様からペット対応の部屋にして欲しいと依頼され、小型犬用のペット部屋を作って来ました。完成しオーナー・管理会社へお部屋を引き渡し3日で既に申し込みいただきました!早っ!まぁそうでしょうね~中々このレベルのペット化物件ありませんからね。告知した瞬間埋まりますよ。空室対策リフォームの内容を少し紹介ペット用ドアこのドアの向こうはペットフードやおむつシート等々ペットアイテムの収納庫になっています。換気扇...
≪(株)満室研究所≫

(株)満室研究所 所長 山岡清利

運営HP http://houkoku.net/

本州から札幌への不動産投資を安心して行えるように日本初の業種である投資用不動産巡回サービス「報告ネット」運営。

主に本州大家さんの代理大家として空室対策サポートや空室対策リフォームで数々の難物件を満室に導く。

健美家コラムなどや書籍の執筆活動も行う。

《著書の紹介》

「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法



この本には空室対策や仲介業者さんとの付き合い方、差別化リフォーム、仲介業者に効果的な営業方法など、私が札幌に移住しコツコツと実践・体験し入居促進に効果があった内容を正直に書き記してあります。

・タイトル「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法
・著者  山岡清利
・定価  1,680円・発売 ごま書房新社
・ISBN-13: 978-4341085773

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