札幌アパート・マンション空室対策《報告ネット巡回業務日誌》

最近フードデリバリー置配用紙の未処分が多い。

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アパマン巡回の一コマ最近フードデリバリー置配用紙の未処分が多い。配達された料理だけ回収し、こうした気遣いのペーパーはそのまま放置されている物件を良く見受けます。このフードデリバリーさんなんて、凄い気づかいですよね。オリジナルなのかな？良くあるのは、白紙のＡ４コピー用紙だけですが、今回見たのは絵付き！メッセージ付き！ですもの。Σ(ﾟﾛﾟ｣)　すげーなぁ。依頼者の健康を気遣うメッセージですが、料理だけ回収し...

除雪完璧！たぶんスーパー入居者さんが行っている！

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札幌市内のアパート・マンションの夜巡回。適切な管理状況なのか、遠方に住む大家さん目線で物件を巡回報告しています。数日前纏まった雪が降ったので、どこも雪まみれですが、この物件は完璧に除雪されていてビビリました！物件前の歩道は完璧に除雪されています。しかもこの物件北向きなので、太陽光線で溶けた訳では無く、人為的に除雪されています。ダストボックスの蓋も開閉しやすいように、雪を下されているし、エントランス...

木造アパート原状回復+空室対策リフォーム

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木造ＡＰの原状回復と空室対策リフォームの依頼を受けましたので、早速現場確認してきました。恐らく一度も清掃した事がないようで、室内は大量の埃が体積しています。残置物のキッチンコンロも厚い油まみれです。ステンレスシンクなのですが、シンク天板の清掃をしないので、所々錆びている箇所もあります。これは、食べカスなどの塩分が原因で、ステンレスの含まれている鉄分が錆びたのです。ステンレス＝錆びない　と言うイメー...

まとまった降雪がありましたね。

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昨夜は結構雪が降りました。札幌市内で24cmだそうです。15cm過ぎると降ったなぁ～と感じます(^_^;)早速代理大家契約をしている物件の除雪を開始！ダストボックスの上の雪も下して蓋の開け閉めがしやすいように。全ては大家さんと入居のために♡　まだ降っているので、明日も除雪ですねぇ～┐(´-｀)┌...

マンション雪庇対策進行中♪

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クライアント物件の雪庇対策が進んでおります。この巨大な雪庇！去年の冬撮影したものですが、これが落ちたら大変な事になります。毎年この時期になると、落雪注意！の看板を作り注意喚起しておりますので、事故にはなっておりませんが、気がきではありません。今期は屋上にルーフヒーターを設置して安全対策を施します。こんな感じで、毎年雪庇が形成される部分にルーフヒーターを設置します。（画像は別物件）問題は電気代（爆）...

クリスマスデコレーション設置(ﾟ∀ﾟ)

クライアントから要請を受け物件にクリスマスデコレーションを設置しました。仕事で疲れて暗い夜道を帰ってきたら、マンション内に「おかえり～！お疲れ様〜♪」とサンタさんが出迎えてくれるような空間になりました。このマンション毎年このデコレーションを施すのですが、結構住人さんに好評です。季節感を感じられるマンション、大家さんの心使いが垣間見える効果もありますね♪外のエントランス（庇がある）にリースを設置。パイ...