札幌アパート・マンション空室対策《報告ネット巡回業務日誌》

山岡満室リフォーム完了♪ステージング＆撮影をして引き渡しです(￣^￣)ゞボロボロに使われていましたが、清潔感完全復活！！これ賃貸だからねｗ　こんな賃貸中々ないでしょ。部屋を埋める秘訣は清潔感！汚い部屋は選ばれないけど、単に綺麗な部屋だけも選ばれないので、仕掛けが必要。ワックスピカピカです。リビングの窓面もアクセントにしました。リビングダイニング部分の照明はペンダントライトに変更レール式なので、ダイニン...

壁も床もカビまみれで、どうしようもなかったお部屋が綺麗に復活しました♪　　　　　　　　↓壁紙は貼り替え。床は一度プレ清掃を入れたのですが、カビの色素沈着が酷く清掃で復活が出来ませんした。泣く泣くＣＦ張替です(T_T)　　　　　　　　↓窓面の壁が酷く腐っています。こちらも壁紙張替、床ＣＦを貼り替えて改善　　　　　　　　↓内窓は旧式の単層サッシでしたので、結露の原因となっていました。ここを最新の2重サッシにして...

築20年の木造ＡＰの戦闘能力アップ対策として、壁のコンセントをUSB化してます。多分、技術の進化でUSBコンセント自体が廃れる時が来ると思うが、早々すぐには来ないでしょうｗ　来ても交換すれば良いだけですし♪逆に築20年の木造ＡＰに、これがついているだけで、お客様の「築20年」という築年数からイメージする物件の劣化イメージが相当改善されます。大抵、「思っていたより綺麗」「思っていたより古臭くない」等々、概ね好評...

健美家コラム公開されました♪今回はあの最強の汚部屋がとうとう蘇りました！！第139話：ネコ多頭飼いの崩壊部屋、ビフォー＆アフター【ネコ部屋再生/後編】皆さん、こんにちは。満室研究所所長の山岡清利です。今日は猫の多頭飼いで崩壊した部屋の再生の軌跡の最終回です。あの糞尿まみれの部屋が、とっても素敵に復活しましたよ～。ボロボロに荒れた物件や築古物件の購入をお考えの投資家の皆さんの内装復旧の参考になれば嬉しい...

退去確認の一コマ何故か壁紙や建具の傷がある部屋┐(´-｀)┌ なんで？リビングと玄関との間のドア普通に見て問題ないようですが・・・・・・良く見ると・・・・・下の方に凹み傷が。。。。。大家の自分も凹むわぁ(´･ω･`)うわぁ～べっこり行っていますね。他にも同じような凹み傷を多数確認していますが、なぜ借り物をこんなに雑に扱う？１つだけならまぁ理解できますが、同じような傷が襖にも壁にも確認できます。学習能力が無いのか...