札幌アパート・マンション空室対策《報告ネット巡回業務日誌》

札幌市内のアパートマンション空室対策をサポート。遠方大家の分身となり満室リフォーム・空室営業・物件巡回など小回りの利く空室サポートを提供しています。

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札幌市内木造APのリフォームですが、この木造AP築20年オーバーですが、作りが凄い!

札幌市内木造APのリフォームですが、この木造AP築20年オーバーですが、作りが凄い!壁の出隅の処理や幅木、間取り変更可能なスライディングウォール、断熱材の厚さ、ボードの厚さなどなど めちゃ良い造りで驚きました。この部屋に山岡満室リフォームを導入しますが、まずはプランとお見積り。近くに住むオーナー様も凄く良い方で、気持ち良く仕事ができそうです♪玄関は狭目ですが、ここは我慢リビング広々!大きな出窓からは太陽...
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続々成約 満室御礼♡

山岡満室リフォーム部屋またまた成約ステージングアイテムを撤去完了良い感じで埋まっています。営業さん感謝!そしてもう1部屋も成約!!!😆 2件目は自分の物件なので、本物の山岡満室リフォーム部屋ですw♡これで満室達成となり良い感じ♪営業の皆さん色々ありがとうございました。管理会社の皆さんサポートや日々の対応感謝です。本当は何回も申し込み頂いたのですが、謎のキャンセルや???な申し込みなど、ドタバタして数か月...
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またまた満室! 空室対策用ステージング追加撤去(^_^)

昼飯食べてたら電話が鳴り、また成約だってw今日だけで4部屋埋まったよ。お客様の引っ越しが直ぐなので、「お願いだから至急撤去して下さい。」との事😫決まって嬉しいが急すぎるぅ〜😭仕方が無いので倉庫に行く前に大きく寄り道して回収しましたよ。(疲れたw)次は早目に連絡下さいな。どの部屋も山岡満室リフォームの内装を気に入ってくれたので決まったから良しとしよう。Iオーナー満室おめでとうございます!😆🤗このまま年越し...
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空室対策用のステージングアイテム撤去

秋ですね。北海道独特?雪が降る前の引っ越しシーズン今日も山岡満室リフォーム部屋が3部屋も成約しステージングアイテムの徹底に追われています♫嬉しい悲鳴ですわ。(オーナーもね)😆🤩この調子で行くと満室年越し物件ばっかりになりそうです♫仲介スタッフの皆様感謝ですm(_ _)m空室対策として、リフォーム後のお部屋を華やかに彩る事にしています。確実に造花を置くと室内の雰囲気が良くなりますので、真似して見てください。大...
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またまた成約!祝満室!

札幌市内の木造アパートの空室対策サポート成功またまた成約となり、晴れて満室となりました!北向きのお部屋なので室内に柔らかな光が差し込みます。今日は、このお部屋のステージングアイテムの撤去です。山岡満室リフォームで付近のライバル物件を、完全凌駕しているので、競争力は十分♪内見でお客様呼び込んでしまえば、即決!こんなステージングで、部屋に華やかさを演出すれば、内見者も仲介スタッフも盛り上がりますね♪Yオ...
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結露でカビまくりの部屋を復活させます!

オーナーがお客様の為に一生懸命にお洒落で綺麗にしたお部屋なのですが、究極のカビ部屋で返却されました。こんな事あって良いのでしょうか!窓側の壁や床がカビがびっしり!!  下地ボードまで菌糸が入り込みボードも腐食しています。酷い結露が原因なのでしょう。それにしても酷い! ここは4LDKのファミリー物件 一体どのようにしたらここで生活できるのでしょう。普通結露したら拭きません? 水だだららって・・・・加湿器...
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健美家コラム更新 第137話:ネコの多頭飼いで荒らされた汚部屋はリフォームで再生できるのか?

----------------------------------------------------------------------第137話:ネコの多頭飼いで荒らされた汚部屋はリフォームで再生できるのか?----------------------------------------------------------------------皆さん、こんにちは。満室研究所の山岡清利です。日々空室に悩む大家さんに様々なサポートをしておりますが、今日はネコの多頭飼いでドロドロになった汚部屋のリフォームについて紹介します。自分が見て...
≪(株)満室研究所≫

(株)満室研究所 所長 山岡清利

運営HP http://houkoku.net/

本州から札幌への不動産投資を安心して行えるように日本初の業種である投資用不動産巡回サービス「報告ネット」運営。

主に本州大家さんの代理大家として空室対策サポートや空室対策リフォームで数々の難物件を満室に導く。

健美家コラムなどや書籍の執筆活動も行う。

《著書の紹介》

「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法



この本には空室対策や仲介業者さんとの付き合い方、差別化リフォーム、仲介業者に効果的な営業方法など、私が札幌に移住しコツコツと実践・体験し入居促進に効果があった内容を正直に書き記してあります。

・タイトル「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法
・著者  山岡清利
・定価  1,680円・発売 ごま書房新社
・ISBN-13: 978-4341085773

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