札幌アパート・マンション空室対策《報告ネット巡回業務日誌》

健美家コラム更新しました。https://www.kenbiya.com/ar/cl/yamaoka/133.html第133話：キッチン収納部分の扉って交換できるのを知っていますか？皆さん、こんにちは。満室研究所所長の山岡清利です。今日は130話で紹介して好評だったキッチンリメイクの別バージョンをお教えします。参照：シートを使ったキッチンリメイクの失敗例。ボロボロのキッチン扉をL字アングルで修繕する方法前回はシートを使ったリメイク方法を取り上げま...

山岡満室リフォームちゃくちゃくと進行中♪2LDK間取りで、リビング隣りに併設されている和室の襖を壁で遮断。その壁にカフェ窓を入れちゃいます♪壁も窓枠もできてきました。良い感じです(^O^)vちなみに工事前はこんな感じ。普通ですねｗ賃貸にカフェ窓があるなんて素敵すぎます。これから窓を入れて、照明や細々としたアイテムを投入して行きます。お部屋の弱点を無くして行く山岡満室リフォームは、確実に入居募集の武器になります...

本日コラム公開♪https://www.kenbiya.com/ar/cl/yamaoka/132.html第132話：壁紙また値上がり！原状回復費用を抑えらえる「500番無地クロス」があるのを知ってる？皆さんこんにちは、満室研究所所長の山岡清利です。最近、壁紙メーカー各社がまた壁紙の価格を上げました。2021年9月にも13～18％値上げされたのに、2022年4月にまた18～24％の値上げです。本当にきついですよね。壁紙だけではなく、建材全般も、ガソリンや作業に関わ...

札幌4LDKマンションの山岡満室リフォーム施工完了♪室内はナチュラルカントリー風で統一奥のオレンジっぽい壁は珪藻土柄のクロスをチョイス　もちろん500番の汎用品でコストを削減旧型でボロボロのエアコンも新品に交換しました。4LDKですので、家賃も良い値段しますし、ファミリーは長く住んでくれますので、2ヵ月で元は取れます♪入居してもらわない事には、収益もありませんからね。他のお部屋のクローゼットですが、扉が壊れてし...

札幌市内雪融けが進んでおりますね。マンション敷地内の雪も融けて来ておりますが、北向き物件なので、あだまだ雪が鎮座しております。ですので、今日も雪割りして来ました。雪割りとは。降り積もった雪に亀裂を入れて、空気に当たる表面積を増やす事で、雪融けを促進させる行為。雪山にスコップを刺し込みたくさんの切れ目を入れる訳です。この切れ目には、暖かい空気も入りますので、より雪融けが進むという訳これをするかしない...

札幌市内の賃貸マンション空室対策リフォームめちゃくちゃの状態で退去したお部屋の原状回復が完了。せっかくなので差別化もいれて見事復活。キッチンの扉は交換したのですが、収まりも良く良い感じ。あとは、清掃を入れれば最高の部屋になるでしょう。もう、めちゃめちゃな状態で出て行きました。人様から物を借りて、汚れたまま返す精神がわからんです。脱衣所の扉は外されているし・・・・なんで？キッチンはこのありさま。ダイ...

健美家コラム更新しました。第132話：壁紙また値上がり！原状回復費用を抑えらえる「500番無地クロス」があるのを知ってる？皆さんこんにちは、満室研究所所長の山岡清利です。最近、壁紙メーカー各社がまた壁紙の価格を上げました。2021年9月にも13～18％値上げされたのに、2022年4月にまた18～24％の値上げです。本当にきついですよね。壁紙だけではなく、建材全般も、ガソリンや作業に関わるこまごました物も値上がりしています...