札幌アパート・マンション空室対策《報告ネット巡回業務日誌》

お客様物件に施した山岡満室リフォーム部屋がまたまた成約♪昼に電話が来て引っ越しが急なので、緊急でデコレーションアイテムの撤去の依頼が入りました。最近お客様が動いているようですね。北海道アルアルで「雪の降る前に引っ越しを終える」でしょうか？(^_^;)なんにしてもありがたいです♪今時期は、お客様も色々勉強していますし、ライバル物件も多いので、完全に借り手市場。ありきたりの部屋で戦うのは、明らかに非効率です。...

自己物件ですが、無事満室に返り咲きました。今日は緊急でステージングアイテムの回収♪雨降りで面倒ですが、入居が決まり満室に返り咲きたので気分が良いです。決まった部屋はこんな部屋です。バッチリリフォームしてステージングを施し営業する。この３ステップを駆使すればどんな物件も満室ですよ。今時期は、お客様も色々勉強していますし、ライバル物件も多いので、完全に借り手市場。ありきたりの部屋で戦うのは、明らかに非...

本日健美家コラムを公開させていただきました。https://www.kenbiya.com/ar/cl/yamaoka/126.html----------------------------------------------------------------------第126話：女性目線の空室対策はトイレにあり！DIYで扉付きの棚を付ける方法----------------------------------------------------------------------皆さんこんにちは、満室研究所所長の山岡清利です。今日は、男性大家さんが意外と気が付かない、設備を空室...

クライアント物件の空室対策リフォームが完成しました。学生や若者の単身者向け物件です。デットスペースに棚を作りました。アクセントクロスはシャビー感のあるスクラップウッド柄のクロスを貼りました。そこにピクチャーレールを入れ好きな絵やポスターなどを飾れるように配慮全体的にナチュラルな空間を演出しています。これから寒い季節になりますので、暖かい感じの方が申し込みを頂きやすいのですよね。トイレタンク裏面の壁...

特別コンサルしている物件本日は昼巡回です。巡回中気が付いた外廊下の蛍光灯の汚れ・・・・砂埃や虫の糞がたくさんついています。このまま夜間点灯すると汚れが浮き上がり最悪な見た目になります。夕方に廊下の照明が点灯した状態で、内見があっても成約になるかどうか微妙ですね。ですので、清掃しました。札幌の清掃会社にもよりますが、大抵の清掃業者は蛍光灯拭きはしてくれません。オプション扱いになります。点々とした物は...

山岡満室リフォーム部屋またまた成約♡(≧▽≦)早速ステージングアイテムを撤去し管理会社担当へ報告これで満室！ｓさんおめでとうございます♪...

道内某所で究極のアウトドアを満喫中忍び猟なので、プーさんに出会う確率はMAX級！鹿ちゃんにはワクワクプーさんにはドキドキ森の中孤立無援アドレナリン放出が体験できて面白いです。...