札幌アパート・マンション空室対策《報告ネット巡回業務日誌》

札幌市内のアパートマンション空室対策をサポート。遠方大家の分身となり満室リフォーム・空室営業・物件巡回など小回りの利く空室サポートを提供しています。

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浴室シートリメイク+鏡交換完了

クライアント物件に山岡満室リフォームを施工中です。今日の成果は浴室こんな風にどこにでもある、いわゆる賃貸風呂を素敵にリメイクしてみました。お風呂ってどのオーナーもいじらないので、リメイクすると凄く目立つのですよね♪「お風呂が良かったから」決まる事も多いのです。完成した浴室がこちら淡い木目のシートを貼ってナチュラル感と高級感を出します。そしてThe!賃貸ぽい鏡も縦長に交換しました。ちょっと分譲っぽくなり...
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祝満室!デコレーション品撤退

朝一番からクライアントに起こされました。内容はこんな感じ(^_^;)「山岡さん すみません!xxxx102号室今日入居でした。デコレーション品撤退願いますm(_ _)m」だって(^^;)エーーーーっ!!今土曜日の朝っぱらだよぉ至急管理会社担当とミーティング「入居が遅れていますから大丈夫ですが、早めの撤退をお願い」と言われる今ならいけるので、管理会社さんに寄り鍵をお借りして入室しました。本当は子供達とスキーに行くつもりだ...
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今年は新年早々埋まっていきますね。

山岡満室リフォーム部屋が続々契約され、お客様が引っ越しして来るので、ステージングアイテムの撤去依頼が殺到しています(^_^;)昨日は2部屋今日は3部屋うち4棟は満室! うち1棟は山岡満室リフォーム部屋だけ成約(他社施工部屋は空室)各オーナー成約&満室おめでとうございます!!(^O^)...
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続々成約、山岡満室リフォームはやっぱり強い!

クライアント物件が2月1日で 満室です!おめでとうございます!! 当社の山岡満室リフォーム+ステージングで即決め部屋になっているので当然。仲介スタッフさんもありがとう!!**管理会社 担当者様からのメール***********山岡様お世話になっております。電話でご連絡した件1/8入居 101号室 1/9入居 402号室 2部屋のデコレーション撤去及び施錠をお願いいたします。※鍵は空室の202号室キッチンへお願いいたします。2/1入居...
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賃料アップで収益改善!空き駐車場を有効活用する方法

健美家コラム公開されました。https://www.kenbiya.com/ar/cl/yamaoka/117.html第117話:賃料アップで収益改善!空き駐車場を有効活用する方法皆さん、新年明けましておめでとうございます。山岡清利です。今年はコロナ禍の残念なお正月でしたが、外出自粛ムードで逆にご家族とゆっくりとしたお正月を過ごされた方も多かったと思います。本年もどうぞよろしくお願いいたします。今回は家賃下落が進む札幌で賃料を50%アップさせ収...
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新年早々に申し込みゲット!(^O^)

新年早々申し込みが続々入っております。嬉しいメールが届きましたよ~山岡清利さまあけましておめでとうございます、○○です。2021年もよろしくお願いします。○○○○○ハイム203号室、○○○○105号室ですが、申し込みが入りました。本決まりになりましたら、デコレーションの撤去をお願いします。今、ランドマークアメニティの○○さんに確認中です。また、連絡します。2021年が山岡さんにとって、善き年でありますように♪○○...
≪(株)満室研究所≫

(株)満室研究所 所長 山岡清利

運営HP http://houkoku.net/

本州から札幌への不動産投資を安心して行えるように日本初の業種である投資用不動産巡回サービス「報告ネット」運営。

主に本州大家さんの代理大家として空室対策サポートや空室対策リフォームで数々の難物件を満室に導く。

健美家コラムなどや書籍の執筆活動も行う。

《著書の紹介》

「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法



この本には空室対策や仲介業者さんとの付き合い方、差別化リフォーム、仲介業者に効果的な営業方法など、私が札幌に移住しコツコツと実践・体験し入居促進に効果があった内容を正直に書き記してあります。

・タイトル「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法
・著者  山岡清利
・定価  1,680円・発売 ごま書房新社
・ISBN-13: 978-4341085773

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