札幌アパート・マンション空室対策《報告ネット巡回業務日誌》

札幌アパマン賃貸の夜巡回（当社は管理会社ではありません）代理大家として抜き打ち巡回報告していますｗ札幌市内に建つ素敵なマンション前回巡回した際に、どことなくガソリンの匂いがするんですよ。その時は気のせいかな？と思ったのですが、一応オーナーに報告そして次の巡回したら臭っえ！(;￣Д￣)なんか臭う！やっぱり、臭うんです。臭いの元を探すべく、お鼻をクンクンし発生源を探します。そしたら、見つけました！！駐輪場...

今日はアパマン賃貸物件の夜巡回夜巡回なので見れる所は限られますが、夜だから事わかる事が沢山あります。１：不法駐車　　空いている駐車場に車を止める輩がいるんですよね～　　大家的には絶対ありえない。　　昼間に巡回しても通勤に出てしまうので、発見できないので夜が最適２：照明の切れ　　共用部の蛍光灯って意外と切れるんですよね～３：蜘蛛の巣（爆）虫の季節である夏は蜘蛛が活動するので、めちゃ巣を作る訳です。で...

札幌市内の木造アパートに山岡満室リフォームを施工し空室対策を行いました。普通にどこにでもある、一階ガレージの３階建ての一般的なアパートですが、それに手を入れ「ここに住みたい！」と思っていただく訳です。同じ家賃なら綺麗で快適に住める部屋の方が良いですものね。リビングは広々窓面の壁は500番色付クロス左側のクロスは木目板柄のクロスです。玄関には雪のついたコートやビジネスバックや帽子などを掛けれる便利な多...

札幌市豊平区の学生さん向け賃貸マンション完成♪大学にも近いので通学にも便利、スーパーやコンビニも近く立地最高大きな通りから一本入っているので、車の走行音などもなく静かな場所今回はこんな風なビタミンカラーのお部屋にしました！と、言いたい所ですが、実はこの部屋2012年にリフォームしたお部屋ですｗもう8年もこのままで、これで3回転目です♪どのお客様（学生さん）も綺麗に使ってくれるので、初回リフォームしただけで...

健美家コラムを公開しました。https://www.kenbiya.com/ar/cl/yamaoka/114.html（使用した壁紙の品番も公開しているので、部屋作りの参考にしてください♪）第114話：使用した壁紙はこれ！低コストで客付けに強い和モダンリフォーム------------------------------------------前回は空室対策最強のキーラーアイテムである壁面収納に高級感をプラスした収納アップ術をご紹介しました。今回は前コラムの「高級和モダン風味な賃貸部屋...

2020年ハンティングシーズン突入！先週道内某所へ鹿猟へ行ったのですが、残念ながら仕留められませんでしたので、浦臼の射撃場にてスコープ調整ターゲットは50ｍと100m50ｍは以外と近くですね。　100ｍはやっぱ遠いです。今シーズンから弾丸はマグナム弾にすることにしましたので、今日の目的はマグナム弾のためのスコープ調整やっぱりマグナム弾は火薬の量が多いので、パワーがあります。そのため、弾道の放物線を描き方が通常弾...

札幌市内のＲＣマンションの1LDKを山岡満室リフォームしました。リフォーム前は無機質な白い壁紙だらけのお部屋いわゆる・・・・何処にでもある部屋ですね。それをこんな風に変えてみました。まずは天井天井の壁紙を白→木目に変えます。これだけでお部屋の印象は大きく変わります♪リビング　ベランダ側窓よりリビングから洋室への襖から洋室を撮影洋室奥側より室内は入居促進用のデコレーションを施しました。（ハウスステージング...

札幌寒いですね・・・((´д｀)) ぶるぶる・・・さむ～～秋の雨ですが、降る毎に気温が下がっているようで、家の中が寒くなってきました。現在室温18℃・・・・暖房つけました！(ﾟ∀ﾟ)床暖が気持ちいいです♪でも、これから灯油代が掛かる日々が始まるのですねｗｗｗ（泣）...