札幌アパート・マンション空室対策《報告ネット巡回業務日誌》

代理大家契約（管理委託ではない）している関東の大家さんから、「私の物件にも山岡さんにようにマスクを配布したい」と依頼を受け対応　※管理は委託管理会社さんが行っております。　私は大家さんの分身になり、積極的な満室サポートをしております。たまたま市内の某所でマスクが大量に売っていました。 店の在庫買い占める訳には行かないので必要分購入。 一戸4枚と少ないですが、普通に購入できない今、入居者様の命を守れるな...

1DKのマンションリフォームこのお部屋は、2012年にパステルグリーンのビタミンカラーが映える部屋にしたのです。めちゃ人気で、クロスだけでここまで入るのかっ！と、作った私もびっくりしてましたｗそこから・・・・8年経って、このグリーン部屋はまだまだ行ける内装なのですが、近隣ライバル物件に、このビタミンカラー部屋は学生に人気だ！と知られてめっちゃパクられました(^_^;)　仲介店舗スタッフさんからの情報では、内見の...

入居者へマスク配布を完了(￣^￣)ゞ本日の午前中、自己所有物件全戸にマスクの投函をして来ました。すでに、数名のお客様から感謝のお電話やメールを頂いております。 入手困難なマスクが、突然大家から支給されるとは思っていないから、皆さん驚いているのでしょう♪(^O^）これで、相当顧客満足度は高まったと思います。　入居者様が感染することは、大家として絶対に避けたい（避けてほしい）ですから、もしマスクが入手できるな...

武漢ウイルスの影響で中国からの部材が手に入らなかったり、品薄になり工事ができない事もありましたが、ようやく無事完成しました。360度画像1　https://theta360.com/s/hzQU1pFgjEy6ik3feljRdFiLY2　https://theta360.com/s/kTrfOnllAlk6kh4o9uxyYyfvE中々良い部屋になったと思います。室内のデットスペースに棚を作ったり、暗い玄関に照明を増設したり楽しくお仕事できました♪...

クライアントのマンション空室対策リフォームが、もう少しで完成です♪普通のお部屋だったのですが、アクセントクロス、壁面収納や玄関にダウンライトを増設するなどを行い、とっても素敵な部屋になりました。→暗い玄関にダウンライトを追加しました。これで内見の第一印象大幅アップです♪→どこにでもあるトイレ背面にアクセントクロス+飾り棚→リビングの凹み部分を改造して、壁面収納にヽ(^o^)丿→キッチン入口に飾り棚を2個設置し...

リフォームが完了したクライアント物件の空室を営業してきました。せっかく素敵にリフォームしたのに、誰にも知られなければただの自己満足ですものね。良い部屋はしっかり責任を持って仲介会社にＰＲさせていただきます♪　　　今回のお部屋は、こんなに素敵なお部屋。今回も多くの仲介店舗スタッフ様にご対応いただきましたが、どのスタッフ様もこれは決めやすい！良い感じ！内見行きます！写真取りに行きます！ネット登録します...

嬉しいメールが届きました(*´д`*)ﾊｧﾊｧ************　ここから　*************株式会社満室研究所　　山岡様 お世話になっております。xxxxxxxxxxx 106号室が成約になりまして4月15日から入居となりますので、室内デコレーション品の撤去をお願い致します。これで空室全4室決まりました。 色々とご教授ありがとうございました。***********　ここまで　***************他物件でも、申し込みのジェットストリームアタックされている...

ＧＷに引っ越しを狙うお客様を拾うために、急ピッチで工事を進めています。最近のお気に入りのレンガ柄の壁紙♪グレーベースなので、大きい壁面に貼るとお部屋全体が暗く重い感じになるので、貼るのはピンポイントに抑えます。リアルでいいのよぉ~ クロス工事が終わり次は収納アップのために棚が入ります。 その後はこまごまとした、快適生活のための設備がポンポンと(^_^)さぁ次の部屋のプラン作成だっ！(　･`ω･´)ｷﾘｯ札幌で賃貸専...

----------------------------------------------------------------------第108話：誰でも簡単！キッチンタイルの目地汚れ改善方法----------------------------------------------------------------------皆さん、こんにちは。山岡清利です。今日はキッチンの原状回復時に厄介なキッチンタイルの目地汚れ改善のお話です。■退去部屋が、まさかのヤニ部屋(T_T)空室の原状回復や空室対策リフォームがやっと完成し、今日ハウスクリ...